Prix immobilier à Quérigut (09460)
Prix au m² et ventes réelles à Quérigut, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 139 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Quérigut en bref
À Quérigut, une maison se vend en médiane 1 108 €/m², soit 95 000 € pour 71 m² (-6,7 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Quérigut se classe 130e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 164 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quérigut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 198 | 8 |
| 2022 | 1 652 | 5 |
| 2023 | 1 400 | 5 |
| 2024 | 1 188 | 5 |
| 2025 | 1 108 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Quérigut
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 500 € | 60 m² | 1 308 | 3 |
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 85 m² | 1 188 | 7 |
Les DPE à Quérigut
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 4 p. | 308 m² | 135 000 € | 1 125 |
| déc. 2025 | Maison | Cabanas Pre De Marty | 140 m² · 4 p. | 1 991 m² | 260 500 € | 1 861 |
| nov. 2025 | Maison | Hameau Saint Felix | 130 m² · 4 p. | 70 m² | 109 250 € | 840 |
| juin 2025 | Maison | Imp De Cimes | 110 m² · 2 p. | 50 m² | 120 000 € | 1 091 |
| mars 2025 | Maison | Village | 91 m² · 6 p. | 154 m² | 65 000 € | 714 |
| janv. 2025 | Maison | Village | 42 m² · 4 p. | 232 m² | 132 000 € | 3 143 |
| oct. 2024 | Maison | Village | 32 m² · 2 p. | 69 m² | 56 380 € | 1 762 |
| août 2024 | Maison | Village | 60 m² · 2 p. | 32 m² | 78 500 € | 1 308 |
| août 2024 | Maison | Village | 80 m² · 4 p. | 58 m² | 95 000 € | 1 188 |
| mai 2024 | Maison | Village | 50 m² · 3 p. | 55 m² | 56 000 € | 1 120 |
| janv. 2024 | Maison | Village | 64 m² · 3 p. | 192 m² | 59 000 € | 922 |
| oct. 2023 | Maison | Le Mas | 120 m² · 5 p. | 253 m² | 168 000 € | 1 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quérigut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quérigut (maisons 1 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carcanières | 2,5 km | 1 446 (+11 %) | 809 | 14 |
| Prix immobilier Escouloubre | 3,5 km | 844 (-35 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Puyvalador | 4,3 km | 3 274 (+150 %) | 2 352 | 119 |
| Prix immobilier Le Pla | 4,6 km | 1 258 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Bousquet | 5,8 km | 1 000 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Réal | 6,1 km | 2 291 (+75 %) | 1 843 | 18 |
| Prix immobilier Rouze | 6,9 km | 1 015 (-22 %) | 516 | 16 |
| Prix immobilier Fontrabiouse | 7,1 km | 2 071 (+58 %) | 2 150 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quérigut
- Quel est le prix au m² à Quérigut (09460) ?
- Pour une maison, 1 108 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 929 et 1 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Quérigut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quérigut sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quérigut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quérigut ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (85 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quérigut est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 308 contre 1 433 €/m²). Autour : Carcanières 1 446 €/m², Escouloubre 844 €/m², Puyvalador 3 274 €/m², Le Pla 1 258 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quérigut : 18 décembre 2025.
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