Prix immobilier à Escouloubre (11140)
Prix au m² et ventes réelles à Escouloubre, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 71 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Escouloubre en bref
À Escouloubre, une maison se vend en médiane 767 €/m², soit 68 000 € pour 70 m² (-19,9 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Escouloubre se classe 293e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 390 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escouloubre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Escouloubre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 68 250 € | 66 m² | 903 | 4 |
| Maison 4 pièces | 120 500 € | 82 m² | 963 | 3 |
Les DPE à Escouloubre
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 124 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscouloubreDernières ventes à Escouloubre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Presbytere | 59 m² · 3 p. | 217 m² | 49 800 € | 844 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Presbytere | 54 m² · 2 p. | 107 m² | 40 000 € | 741 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Poste | 107 m² · 5 p. | 128 m² | 68 000 € | 636 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Placette | 63 m² · 3 p. | 93 m² | 50 000 € | 794 |
| déc. 2024 | Maison | Rd 118 | 165 m² · 5 p. | 14 213 m² | 158 000 € | 958 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 82 m² · 4 p. | 287 m² | 71 850 € | 876 |
| janv. 2024 | Maison | Rd 118 | 72 m² · 4 p. | 18 627 m² | 120 500 € | 1 674 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 121 m² · 2 p. | 1 148 m² | 44 640 € | 369 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 135 m² · 4 p. | 38 357 m² | 130 000 € | 963 |
| avr. 2023 | Maison | Gourg D Entane | 90 m² · 3 p. | 390 m² | 86 500 € | 961 |
| avr. 2023 | Maison | Rd 118 | 70 m² · 3 p. | 773 m² | 137 500 € | 1 964 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 60 m² · 2 p. | 49 m² | 44 000 € | 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escouloubre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escouloubre (maisons 844 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carcanières | 1,2 km | 1 446 (+71 %) | 809 | 14 |
| Prix immobilier Quérigut | 3,5 km | 1 308 (+55 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Bousquet | 3,6 km | 1 000 (+18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roquefort-de-Sault | 6,0 km | 1 056 (+25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rouze | 6,3 km | 1 015 (+20 %) | 516 | 16 |
| Prix immobilier Le Pla | 7,1 km | 1 258 (+49 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Puyvalador | 7,6 km | 3 274 (+288 %) | 2 352 | 119 |
| Prix immobilier Counozouls | 7,9 km | 899 (+7 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escouloubre
- Quel est le prix au m² à Escouloubre (11140) ?
- Pour une maison, 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -19,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 735 et 958 €/m².
- Combien coûte une maison à Escouloubre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escouloubre sur les deux dernières années publiées est de 68 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escouloubre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escouloubre ?
- Maison 4 pièces : 120 500 € (82 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Escouloubre est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (844 contre 1 765 €/m²). Autour : Carcanières 1 446 €/m², Quérigut 1 308 €/m², Le Bousquet 1 000 €/m², Roquefort-de-Sault 1 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escouloubre : 31 octobre 2025.
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