Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Rivière (09000)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Rivière, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 679 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Saint-Pierre-de-Rivière en bref
À Saint-Pierre-de-Rivière, une maison se vend en médiane 1 578 €/m², soit 170 500 € pour 80 m² (-28,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 704 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Saint-Pierre-de-Rivière se classe 87e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 660 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 044 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 433 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 660 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 203 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 114 300 € | 72 m² | 1 824 | 6 |
| Maison 4 pièces | 116 904 € | 74 m² | 1 533 | 6 |
| Maison 5 pièces | 167 650 € | 101 m² | 1 660 | 5 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Rivière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Surre1 889 €/m²3 ventes · 167 650 € médian
- Prados1 793 €/m²4 ventes · 200 990 € médian
- Village1 268 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Le Pont1 165 €/m²8 ventes · 142 290 € médian
Les plus de ventes
- Le Pont1 165 €/m²8 ventes · 142 290 € médian
- Village1 268 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Prados1 793 €/m²4 ventes · 200 990 € médian
- Lotissement Surre1 889 €/m²3 ventes · 167 650 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Rivière
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-de-RivièreDernières ventes à Saint-Pierre-de-Rivière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Village | 71 m² · 4 p. | 605 m² | 90 000 € | 1 268 |
| oct. 2025 | Appart. | La Porcherie | 71 m² · 4 p. | 604 m² | 50 000 € | 704 |
| sept. 2025 | Maison | Balanca | 42 m² · 1 p. | 1 765 m² | 171 000 € | 4 071 |
| mars 2025 | Maison | Le Pont | 100 m² · 5 p. | 8 452 m² | 125 581 € | 1 256 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Surre | 90 m² · 4 p. | 660 m² | 170 000 € | 1 889 |
| déc. 2024 | Maison | Village | 59 m² · 4 p. | 76 m² | 29 000 € | 492 |
| nov. 2024 | Maison | Le Pont | 68 m² · 4 p. | 645 m² | 165 000 € | 2 426 |
| sept. 2024 | Maison | Majoula | 75 m² · 3 p. | 948 m² | 176 000 € | 2 347 |
| juin 2024 | Maison | Che Cimes | 118 m² · 6 p. | 4 929 m² | 254 500 € | 2 157 |
| juin 2024 | Maison | Prados | 127 m² · 5 p. | 1 763 m² | 242 000 € | 1 906 |
| févr. 2024 | Maison | Le Pont | 80 m² · 3 p. | 4 506 m² | 180 000 € | 2 250 |
| nov. 2023 | Maison | Village | 76 m² · 3 p. | 94 m² | 96 600 € | 1 271 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Rivière (maisons 1 435 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bénac | 2,7 km | 1 544 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Caralp | 3,2 km | 818 (-43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ganac | 3,8 km | 1 150 (-20 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Foix | 4,2 km | 1 600 (+11 %) | 1 463 | 677 |
| Prix immobilier Vernajoul | 4,2 km | 1 678 (+17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Serres-sur-Arget | 4,5 km | 1 310 (-9 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Ferrières-sur-Ariège | 4,9 km | 1 886 (+31 %) | 1 389 | 58 |
| Prix immobilier Brassac | 5,0 km | 1 294 (-10 %) | 1 364 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Rivière
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Rivière (09000) ?
- Pour une maison, 1 578 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -28,4 % sur un an. Pour un appartement, 704 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 060 et 1 893 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 170 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Rivière ?
- Maison 4 pièces : 116 904 € (74 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 167 650 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Rivière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Surre (1 889 €/m²), Prados (1 793 €/m²), Village (1 268 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-de-Rivière est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 435 contre 1 433 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (704 contre 1 466 €/m²). Autour : Bénac 1 544 €/m², Saint-Martin-de-Caralp 818 €/m², Ganac 1 150 €/m², Foix 1 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Rivière : 24 décembre 2025.
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