Prix immobilier à Le Mériot (10400)
Prix au m² et ventes réelles à Le Mériot, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 611 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Le Mériot en bref
À Le Mériot, une maison se vend en médiane 691 €/m², soit 60 000 € pour 88 m² (-48,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Le Mériot se classe 98e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 228 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Mériot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 657 | 8 |
| 2022 | 1 440 | 11 |
| 2023 | 1 214 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Mériot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 93 m² | 1 214 | 5 |
| Maison 5 pièces | 72 500 € | 117 m² | 691 | 4 |
Les rues de Le Mériot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Forêt1 688 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- La Menienne1 641 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Gr Grande Rue1 544 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Cliquetis1 214 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Allée des Dames1 083 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Écluse400 €/m²3 ventes · 73 600 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 544 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Allée des Dames1 083 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- La Menienne1 641 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue de l'Écluse400 €/m²3 ventes · 73 600 € médian
- Rue de la Forêt1 688 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Le Mériot
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le MériotDernières ventes à Le Mériot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 127 m² · 5 p. | 1 142 m² | 47 500 € | 374 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Ecluse | 95 m² · 3 p. | 5 410 m² | 145 000 € | 1 526 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Ecluse | 150 m² · 5 p. | 2 528 m² | 60 000 € | 400 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 107 m² · 5 p. | 2 597 m² | 105 000 € | 981 |
| mars 2024 | Maison | Le Chemin Des Mortines | 15 m² | 2 515 m² | 20 000 € | 1 333 |
| déc. 2023 | Maison | Hameau De Beaulieu | 60 m² · 4 p. | 90 m² | 43 000 € | 717 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Cliquetis | 80 m² · 4 p. | 629 m² | 97 100 € | 1 214 |
| avr. 2023 | Maison | La Menienne | 64 m² · 3 p. | 410 m² | 124 500 € | 1 945 |
| mars 2023 | Maison | All Des Dames | 85 m² · 5 p. | 1 314 m² | 85 000 € | 1 000 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Cliquetis | 129 m² · 4 p. | 669 m² | 135 000 € | 1 047 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 4 p. | 809 m² | 207 000 € | 2 226 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Chalautre | 99 m² · 4 p. | 1 719 m² | 190 400 € | 1 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Mériot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Mériot (maisons 1 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Melz-sur-Seine | 3,3 km | 1 330 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Motte-Tilly | 3,5 km | 1 698 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Seine | 4,1 km | 1 667 (+16 %) | 1 497 | 277 |
| Prix immobilier Chalautre-la-Grande | 4,8 km | 1 527 (+6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sourdun | 6,4 km | 1 720 (+19 %) | — | 70 |
| Prix immobilier La Saulsotte | 7,0 km | 1 333 (-7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Villiers-sur-Seine | 7,0 km | 1 488 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hermé | 7,2 km | 1 559 (+8 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Mériot
- Quel est le prix au m² à Le Mériot (10400) ?
- Pour une maison, 691 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -48,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 065 et 1 745 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Mériot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Mériot sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Mériot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Mériot ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (93 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 72 500 € (117 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Mériot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Forêt (1 688 €/m²), La Menienne (1 641 €/m²), Gr Grande Rue (1 544 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Écluse (400 €/m²).
- Le Mériot est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 440 contre 1 520 €/m²). Autour : Melz-sur-Seine 1 330 €/m², La Motte-Tilly 1 698 €/m², Nogent-sur-Seine 1 667 €/m², Chalautre-la-Grande 1 527 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Mériot : 15 novembre 2025.
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