Prix immobilier à La Saulsotte (10400)
Prix au m² et ventes réelles à La Saulsotte, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 677 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
La Saulsotte en bref
À La Saulsotte, une maison se vend en médiane 1 571 €/m², soit 158 100 € pour 95 m² (+44,7 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : La Saulsotte se classe 116e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 826 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Saulsotte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 8 |
| 2022 | 1 228 | 8 |
| 2023 | 1 493 | 7 |
| 2025 | 1 571 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Saulsotte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 78 m² | 1 524 | 5 |
| Maison 4 pièces | 112 000 € | 93 m² | 1 280 | 5 |
Les rues de La Saulsotte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Fergel2 333 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue des Grandes Vignes1 065 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue Pavee961 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pavee961 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
- Rue des Grandes Vignes1 065 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue Saint Fergel2 333 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les DPE à La Saulsotte
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Fergel | 104 m² · 6 p. | 581 m² | 180 500 € | 1 736 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Grandes Vignes | 93 m² · 4 p. | 595 m² | 99 000 € | 1 065 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Puttemusse | 109 m² · 4 p. | 2 148 m² | 171 200 € | 1 571 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 100 m² · 5 p. | 1 370 m² | 190 000 € | 1 900 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Chats | 109 m² · 3 p. | 2 979 m² | 145 000 € | 1 330 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Grandes Vignes | 78 m² · 3 p. | 541 m² | 84 700 € | 1 086 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Grandes Vignes | 93 m² · 4 p. | 595 m² | 99 000 € | 1 065 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Fergel | 78 m² · 3 p. | 826 m² | 182 000 € | 2 333 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Chats | 150 m² · 6 p. | 969 m² | 200 000 € | 1 333 |
| déc. 2023 | Maison | Rte D Orleans | 82 m² · 3 p. | 818 m² | 125 000 € | 1 524 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Pavee | 95 m² · 5 p. | 426 m² | 75 000 € | 789 |
| juin 2023 | Maison | Imp Des Bouchottes | 51 m² · 2 p. | 250 m² | 113 000 € | 2 216 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Saulsotte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Saulsotte (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montpothier | 2,5 km | 1 250 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barbuise | 3,9 km | 1 442 (+8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chalautre-la-Grande | 4,4 km | 1 527 (+15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Marnay-sur-Seine | 5,3 km | 1 087 (-18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villenauxe-la-Grande | 5,5 km | 1 202 (-10 %) | 971 | 117 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Seine | 6,0 km | 1 667 (+25 %) | 1 497 | 277 |
| Prix immobilier Plessis-Barbuise | 6,0 km | 1 012 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Louan-Villegruis-Fontaine | 6,6 km | 1 421 (+7 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Saulsotte
- Quel est le prix au m² à La Saulsotte (10400) ?
- Pour une maison, 1 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +44,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 141 et 1 548 €/m².
- Combien coûte une maison à La Saulsotte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Saulsotte sur les deux dernières années publiées est de 158 100 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Saulsotte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Saulsotte ?
- Maison 4 pièces : 112 000 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Saulsotte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Fergel (2 333 €/m²), Rue des Grandes Vignes (1 065 €/m²), Rue Pavee (961 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Saulsotte est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 520 €/m²). Autour : Montpothier 1 250 €/m², Barbuise 1 442 €/m², Chalautre-la-Grande 1 527 €/m², Marnay-sur-Seine 1 087 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Saulsotte : 29 juillet 2025.
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