Prix immobilier à Hermé (77114)
Prix au m² et ventes réelles à Hermé, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 647 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Hermé en bref
À Hermé, une maison se vend en médiane 1 768 €/m², soit 159 000 € pour 94 m² (+17,9 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Hermé se classe 449e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 284 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hermé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 582 | 8 |
| 2022 | 1 498 | 8 |
| 2024 | 1 500 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Hermé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 60 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 4 pièces | 159 000 € | 82 m² | 1 656 | 3 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 108 m² | 1 850 | 3 |
Les rues de Hermé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Greves1 581 €/m²4 ventes · 174 500 € médian
- Rue du Stade1 535 €/m²4 ventes · 136 766 € médian
- Rue de la Belle Epine1 505 €/m²6 ventes · 172 125 € médian
- Rue Emile Tripe1 491 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Belle Epine1 505 €/m²6 ventes · 172 125 € médian
- Rue des Greves1 581 €/m²4 ventes · 174 500 € médian
- Rue du Stade1 535 €/m²4 ventes · 136 766 € médian
- Rue Emile Tripe1 491 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
Les DPE à Hermé
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 578 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Hermé ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à HerméDernières ventes à Hermé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Granchotte | 166 m² · 5 p. | 4 325 m² | 235 000 € | 1 416 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Couture | 108 m² · 5 p. | 1 076 m² | 215 000 € | 1 991 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Servolles | 60 m² · 3 p. | 750 m² | 175 000 € | 2 917 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Mesanges | 44 m² · 1 p. | 1 383 m² | 68 000 € | 1 545 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Emile Tripe | 74 m² · 3 p. | 1 185 m² | 85 000 € | 1 149 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 50 m² · 3 p. | 1 461 m² | 75 000 € | 1 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 82 m² · 4 p. | 1 929 m² | 100 000 € | 1 220 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Greves | 96 m² · 4 p. | 1 118 m² | 159 000 € | 1 656 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Stade | 100 m² · 5 p. | 1 013 m² | 185 000 € | 1 850 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 70 m² · 4 p. | 2 187 m² | 173 531 € | 2 479 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Greves | 90 m² · 4 p. | 1 293 m² | 190 000 € | 2 111 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Emile Tripe | 167 m² · 5 p. | 4 268 m² | 249 000 € | 1 491 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hermé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hermé (maisons 1 559 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gouaix | 4,0 km | 1 789 (+15 %) | 1 156 | 71 |
| Prix immobilier Melz-sur-Seine | 4,0 km | 1 330 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Noyen-sur-Seine | 4,1 km | 1 325 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Soisy-Bouy | 4,2 km | 1 990 (+28 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Villiers-sur-Seine | 4,4 km | 1 488 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sourdun | 5,2 km | 1 720 (+10 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Chalautre-la-Petite | 5,4 km | 1 664 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Grisy-sur-Seine | 5,6 km | 1 805 (+16 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hermé
- Quel est le prix au m² à Hermé (77114) ?
- Pour une maison, 1 768 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 419 et 1 754 €/m².
- Combien coûte une maison à Hermé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hermé sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hermé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hermé ?
- Maison 4 pièces : 159 000 € (82 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hermé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Greves (1 581 €/m²), Rue du Stade (1 535 €/m²), Rue de la Belle Epine (1 505 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hermé est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 559 contre 3 018 €/m²). Autour : Gouaix 1 789 €/m², Melz-sur-Seine 1 330 €/m², Noyen-sur-Seine 1 325 €/m², Soisy-Bouy 1 990 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hermé : 2 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-et-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.