Prix immobilier à Chalautre-la-Petite (77160)
Prix au m² et ventes réelles à Chalautre-la-Petite, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 541 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Chalautre-la-Petite en bref
À Chalautre-la-Petite, une maison se vend en médiane 1 117 €/m², soit 181 500 € pour 110 m² (-17,4 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Chalautre-la-Petite se classe 431e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 206 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chalautre-la-Petite
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chalautre-la-Petite
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 173 000 € | 124 m² | 1 427 | 3 |
| Maison 5 pièces | 218 000 € | 150 m² | 1 535 | 3 |
Les DPE à Chalautre-la-Petite
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chalautre-la-PetiteDernières ventes à Chalautre-la-Petite
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Meances | 124 m² · 4 p. | 660 m² | 190 000 € | 1 532 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Herme | 108 m² · 3 p. | 731 m² | 95 500 € | 884 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Soisy Bouy | 196 m² · 6 p. | — | 219 000 € | 1 117 |
| août 2024 | Maison | Voie Aux Vins | 128 m² · 4 p. | 2 533 m² | 173 000 € | 1 352 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du 27 Aout 1944 | 61 m² · 2 p. | 7 891 m² | 57 200 € | 938 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Herme | 131 m² · 5 p. | 1 206 m² | 218 000 € | 1 664 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 150 m² · 5 p. | 648 m² | 173 000 € | 1 153 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Moulins | 70 m² · 2 p. | 4 152 m² | 170 000 € | 2 429 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du 27 Aout 1944 | 202 m² · 5 p. | 2 041 m² | 310 000 € | 1 535 |
| juin 2023 | Maison | Pl De L Escargot | 110 m² · 4 p. | 328 m² | 157 000 € | 1 427 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Vieille Vigne | 70 m² · 3 p. | 3 975 m² | 172 000 € | 2 457 |
| juil. 2022 | Maison | Voie Aux Vins | 40 m² · 1 p. | 1 496 m² | 100 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chalautre-la-Petite
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalautre-la-Petite (maisons 1 664 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soisy-Bouy | 2,3 km | 1 990 (+20 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Poigny | 2,8 km | 1 910 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 3,5 km | 2 077 (+25 %) | 1 801 | 70 |
| Prix immobilier Provins | 4,1 km | 2 056 (+24 %) | 2 083 | 614 |
| Prix immobilier Sourdun | 4,3 km | 1 720 (+3 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Longueville | 5,1 km | 2 210 (+33 %) | 1 733 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Brice | 5,4 km | 2 014 (+21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Hermé | 5,4 km | 1 559 (-6 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chalautre-la-Petite
- Quel est le prix au m² à Chalautre-la-Petite (77160) ?
- Pour une maison, 1 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 307 et 2 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Chalautre-la-Petite ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chalautre-la-Petite sur les deux dernières années publiées est de 181 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chalautre-la-Petite ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalautre-la-Petite ?
- Maison 4 pièces : 173 000 € (124 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 218 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chalautre-la-Petite est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 664 contre 3 018 €/m²). Autour : Soisy-Bouy 1 990 €/m², Poigny 1 910 €/m², Sainte-Colombe 2 077 €/m², Provins 2 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalautre-la-Petite : 30 décembre 2025.
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