Prix immobilier à Sainte-Colombe (77650)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Colombe, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 781 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sainte-Colombe en bref
À Sainte-Colombe, une maison se vend en médiane 1 672 €/m², soit 190 000 € pour 84 m² (-19,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 082 €/m² (127 000 € en médiane). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Sainte-Colombe se classe 324e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 001 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Colombe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 246 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 099 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 143 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 067 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 672 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Colombe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 122 000 € | 51 m² | 2 440 | 3 |
| Maison 3 pièces | 139 000 € | 68 m² | 1 738 | 4 |
| Maison 4 pièces | 151 500 € | 88 m² | 1 758 | 14 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 98 m² | 2 110 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 156 m² | 1 681 | 5 |
Les rues de Sainte-Colombe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Moulin2 477 €/m²4 ventes · 191 418 € médian
- Rue des Acacias2 373 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Avenue du Général Leclerc2 250 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Avenue de la Libération2 143 €/m²3 ventes · 202 000 € médian
- Résidence la Voulzie2 110 €/m²3 ventes · 217 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Petits Champs1 602 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue Château Jaillard1 707 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 815 €/m²7 ventes · 118 000 € médian
- Rue de la Mouree2 062 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Victor Hugo1 815 €/m²7 ventes · 118 000 € médian
- Avenue du Général Leclerc2 250 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Mouree2 062 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Rue Château Jaillard1 707 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue Jean Moulin2 477 €/m²4 ventes · 191 418 € médian
Les DPE à Sainte-Colombe
198 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-ColombeDernières ventes à Sainte-Colombe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 80 m² · 3 p. | 377 m² | 140 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Maison | Res Les Moulins | 105 m² · 4 p. | 474 m² | 190 000 € | 1 810 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 89 m² · 4 p. | 543 m² | 148 000 € | 1 663 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Huyottes | 175 m² · 9 p. | 3 107 m² | 417 500 € | 2 386 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mouree | 80 m² · 4 p. | 425 m² | 82 500 € | 1 031 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Chateau Jaillard | 51 m² · 2 p. | 710 m² | 44 000 € | 863 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Honore De Balzac | 160 m² · 6 p. | 2 124 m² | 250 000 € | 1 563 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 98 m² · 5 p. | 1 001 m² | 215 000 € | 2 194 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Petit Lavoir | 50 m² · 2 p. | 115 m² | 122 000 € | 2 440 |
| juin 2025 | Maison | Res La Voulzie | 97 m² · 4 p. | 1 200 m² | 90 000 € | 928 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Docteur Schweitzer | 84 m² · 4 p. | 524 m² | 198 000 € | 2 357 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Acacias | 135 m² · 7 p. | 2 052 m² | 227 000 € | 1 681 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Colombe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Colombe (maisons 2 077 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poigny | 1,5 km | 1 910 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Longueville | 2,8 km | 2 210 (+6 %) | 1 733 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Loup-de-Naud | 3,2 km | 1 660 (-20 %) | 1 682 | 41 |
| Prix immobilier Provins | 3,4 km | 2 056 (-1 %) | 2 083 | 614 |
| Prix immobilier Chalautre-la-Petite | 3,5 km | 1 664 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Soisy-Bouy | 4,2 km | 1 990 (-4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chalmaison | 5,2 km | 1 750 (-16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Savins | 5,2 km | 1 824 (-12 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Colombe
- Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe (77650) ?
- Pour une maison, 1 672 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -19,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 082 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 695 et 2 308 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Colombe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Colombe sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Colombe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Colombe ?
- Maison 4 pièces : 151 500 € (88 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (98 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Colombe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Moulin (2 477 €/m²), Rue des Acacias (2 373 €/m²), Avenue du Général Leclerc (2 250 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Petits Champs (1 602 €/m²), Rue Château Jaillard (1 707 €/m²), Rue Victor Hugo (1 815 €/m²).
- Sainte-Colombe est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (2 077 contre 3 018 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 801 contre 3 318 €/m²). Autour : Poigny 1 910 €/m², Longueville 2 210 €/m², Saint-Loup-de-Naud 1 660 €/m², Provins 2 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Colombe : 30 décembre 2025.
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