Prix immobilier à Aragon (11600)
Prix au m² et ventes réelles à Aragon, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 487 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Aragon en bref
À Aragon, une maison se vend en médiane 894 €/m², soit 54 912 € pour 82 m² (+78,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Aragon se classe 177e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 239 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aragon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 923 | 5 |
| 2022 | 1 014 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Aragon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 64 m² | 1 016 | 3 |
| Maison 4 pièces | 56 592 € | 104 m² | 571 | 4 |
Les DPE à Aragon
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 92 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Village | 130 m² · 4 p. | 130 m² | 42 000 € | 323 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 125 m² · 4 p. | 31 649 m² | 56 700 € | 454 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 40 m² · 2 p. | 34 m² | 53 340 € | 1 334 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Barri | 50 m² · 3 p. | 103 m² | 185 000 € | 3 700 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 90 m² · 3 p. | 348 m² | 28 000 € | 311 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 82 m² · 4 p. | 399 m² | 56 483 € | 689 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 82 m² · 4 p. | 399 m² | 110 000 € | 1 341 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Gourguine | 36 m² · 2 p. | 65 m² | 67 000 € | 1 861 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 64 m² · 3 p. | 605 m² | 65 000 € | 1 016 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Barri | 74 m² · 5 p. | 127 m² | 130 600 € | 1 765 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 52 m² · 3 p. | 79 m² | 95 000 € | 1 827 |
| oct. 2022 | Maison | Av Des Capitelles | 96 m² · 4 p. | 6 918 m² | 263 910 € | 2 749 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aragon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aragon (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ventenac-Cabardès | 2,9 km | 1 253 (0 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Villardonnel | 4,4 km | 1 111 (-11 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Villegailhenc | 4,6 km | 1 775 (+42 %) | 1 281 | 126 |
| Prix immobilier Fraisse-Cabardès | 4,6 km | 901 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pennautier | 5,0 km | 1 811 (+45 %) | 675 | 155 |
| Prix immobilier Salsigne | 5,5 km | 923 (-26 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Moussoulens | 5,8 km | 1 512 (+21 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Conques-sur-Orbiel | 6,5 km | 1 417 (+13 %) | 799 | 150 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aragon
- Quel est le prix au m² à Aragon (11600) ?
- Pour une maison, 894 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +78,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 702 et 1 907 €/m².
- Combien coûte une maison à Aragon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aragon sur les deux dernières années publiées est de 54 912 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aragon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aragon ?
- Maison 4 pièces : 56 592 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aragon est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 765 €/m²). Autour : Ventenac-Cabardès 1 253 €/m², Villardonnel 1 111 €/m², Villegailhenc 1 775 €/m², Fraisse-Cabardès 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aragon : 29 août 2025.
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