Prix immobilier à Pennautier (11610)
Prix au m² et ventes réelles à Pennautier, calculés sur 155 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 895 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pennautier en bref
À Pennautier, une maison se vend en médiane 1 760 €/m², soit 170 000 € pour 100 m² (-15,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 675 €/m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Pennautier se classe 56e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 416 m². Chiffres calculés sur 155 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pennautier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 673 | 41 | — | — |
| 2022 | 1 986 | 27 | — | — |
| 2023 | 1 816 | 41 | — | — |
| 2024 | 2 078 | 27 | — | — |
| 2025 | 1 760 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pennautier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 56 m² | 935 | 4 |
| Maison 3 pièces | 108 960 € | 74 m² | 1 583 | 14 |
| Maison 4 pièces | 192 040 € | 100 m² | 2 038 | 32 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 103 m² | 1 839 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 235 000 € | 146 m² | 1 728 | 12 |
Les rues de Pennautier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Colombier2 526 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Roses2 340 €/m²8 ventes · 253 450 € médian
- Rue Dame Carcas2 323 €/m²4 ventes · 259 300 € médian
- Rue Jean Ferrat2 219 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Rue du Four à Tuiles2 129 €/m²6 ventes · 228 193 € médian
Les plus accessibles
- Rue Victor Hugo1 000 €/m²7 ventes · 93 500 € médian
- Boulevard Joliot Curie1 147 €/m²10 ventes · 144 250 € médian
- Rue du Quatorze Juillet1 181 €/m²3 ventes · 112 150 € médian
- Avenue du Portail d'Amont1 325 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
- Rue Fabre d'Eglantine1 438 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Joliot Curie1 147 €/m²10 ventes · 144 250 € médian
- Rue des Roses2 340 €/m²8 ventes · 253 450 € médian
- Rue Jean Mermoz1 788 €/m²7 ventes · 143 000 € médian
- Rue des Meuniers1 584 €/m²7 ventes · 147 000 € médian
- Rue Léon Blum1 599 €/m²7 ventes · 150 350 € médian
Les DPE à Pennautier
310 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 231 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du Portail D Amont | 252 m² · 10 p. | 21 m² | 235 000 € | 933 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 67 m² · 4 p. | 310 m² | 129 000 € | 1 925 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Exupery | 75 m² · 4 p. | 416 m² | 129 900 € | 1 732 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre Loti | 150 m² · 4 p. | 107 m² | 75 000 € | 500 |
| août 2025 | Maison | Av Du Cabardes | 95 m² · 3 p. | 62 m² | 112 670 € | 1 186 |
| juil. 2025 | Maison | As Albarels | 89 m² · 4 p. | 1 411 m² | 68 000 € | 764 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 80 m² · 4 p. | 973 m² | 143 000 € | 1 788 |
| juin 2025 | Maison | Rue D'Autan | 115 m² · 4 p. | 1 043 m² | 274 500 € | 2 387 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Estagnol | 121 m² · 5 p. | 500 m² | 361 700 € | 2 989 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 61 m² · 3 p. | 475 m² | 170 000 € | 2 787 |
| avr. 2025 | Maison | Av De La Montagne Noire | 170 m² · 7 p. | 4 234 m² | 340 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Alphonse Daudet | 25 m² · 1 p. | 21 m² | 40 000 € | 1 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pennautier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pennautier (maisons 1 811 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ventenac-Cabardès | 3,7 km | 1 253 (-31 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Villegailhenc | 4,0 km | 1 775 (-2 %) | 1 281 | 126 |
| Prix immobilier Caux-et-Sauzens | 5,0 km | 1 721 (-5 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Aragon | 5,0 km | 1 250 (-31 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Villemoustaussou | 5,1 km | 1 926 (+6 %) | 1 414 | 229 |
| Prix immobilier Pezens | 5,2 km | 1 653 (-9 %) | 700 | 107 |
| Prix immobilier Carcassonne | 5,9 km | 1 590 (-12 %) | 1 190 | 4 032 |
| Prix immobilier Conques-sur-Orbiel | 6,7 km | 1 417 (-22 %) | 799 | 150 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pennautier
- Quel est le prix au m² à Pennautier (11610) ?
- Pour une maison, 1 760 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (155 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 195 et 2 181 €/m².
- Combien coûte une maison à Pennautier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pennautier sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pennautier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pennautier ?
- Maison 4 pièces : 192 040 € (100 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 162 000 € (103 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pennautier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Colombier (2 526 €/m²), Rue des Roses (2 340 €/m²), Rue Dame Carcas (2 323 €/m²). Les plus accessibles : Rue Victor Hugo (1 000 €/m²), Boulevard Joliot Curie (1 147 €/m²), Rue du Quatorze Juillet (1 181 €/m²).
- Pennautier est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 811 contre 1 765 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (675 contre 2 201 €/m²). Autour : Ventenac-Cabardès 1 253 €/m², Villegailhenc 1 775 €/m², Caux-et-Sauzens 1 721 €/m², Aragon 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pennautier : 23 décembre 2025.
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