Prix immobilier à Artigues (11140)
Prix au m² et ventes réelles à Artigues, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 72 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Artigues en bref
À Artigues, une maison se vend en médiane 970 €/m², soit 61 000 € pour 76 m² (+16 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Artigues se classe 308e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Artigues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Artigues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 56 880 € | 83 m² | 836 | 3 |
Les DPE à Artigues
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 342 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArtiguesDernières ventes à Artigues
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Village | 54 m² · 3 p. | 63 m² | 80 000 € | 1 481 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 133 m² · 6 p. | 1 177 m² | 61 000 € | 459 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 68 m² · 4 p. | 48 m² | 56 880 € | 836 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 84 m² · 4 p. | 340 m² | 141 684 € | 1 687 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 85 m² | 29 500 € | 421 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 83 m² · 4 p. | 55 m² | 35 000 € | 422 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 36 m² · 2 p. | 29 m² | 17 000 € | 472 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 97 m² · 5 p. | 80 m² | 69 000 € | 711 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 115 m² · 4 p. | 1 380 m² | 100 000 € | 870 |
| févr. 2022 | Maison | Pontarrou | 45 m² · 3 p. | 22 380 m² | 57 000 € | 1 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Artigues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Artigues (maisons 774 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Axat | 3,1 km | 1 008 (+30 %) | 1 043 | 54 |
| Prix immobilier Bessède-de-Sault | 5,1 km | 1 317 (+70 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Roquefort-de-Sault | 5,8 km | 1 056 (+36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Guette | 6,2 km | 638 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Salvezines | 6,5 km | 714 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Belvianes-et-Cavirac | 6,5 km | 1 082 (+40 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Puilaurens | 7,7 km | 938 (+21 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Aunat | 8,4 km | 760 (-2 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Artigues
- Quel est le prix au m² à Artigues (11140) ?
- Pour une maison, 970 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 462 et 1 167 €/m².
- Combien coûte une maison à Artigues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Artigues sur les deux dernières années publiées est de 61 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Artigues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Artigues ?
- Maison 4 pièces : 56 880 € (83 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Artigues est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (774 contre 1 765 €/m²). Autour : Axat 1 008 €/m², Bessède-de-Sault 1 317 €/m², Roquefort-de-Sault 1 056 €/m², Sainte-Colombe-sur-Guette 638 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Artigues : 8 août 2025.
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