Prix immobilier à Puilaurens (11140)
Prix au m² et ventes réelles à Puilaurens, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 277 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Puilaurens en bref
À Puilaurens, une maison se vend en médiane 357 €/m², soit 42 179 € pour 70 m² (-66 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Puilaurens se classe 276e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 348 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puilaurens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 817 | 11 |
| 2022 | 800 | 11 |
| 2023 | 1 432 | 6 |
| 2024 | 1 051 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Puilaurens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 70 m² | 957 | 5 |
| Maison 4 pièces | 144 700 € | 100 m² | 1 349 | 6 |
Les rues de Puilaurens : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lavagnac947 €/m²12 ventes · 61 000 € médian
- Puilaurens-ouest740 €/m²4 ventes · 63 852 € médian
- Lapradelle636 €/m²9 ventes · 43 500 € médian
Les plus de ventes
- Lavagnac947 €/m²12 ventes · 61 000 € médian
- Lapradelle636 €/m²9 ventes · 43 500 € médian
- Puilaurens-ouest740 €/m²4 ventes · 63 852 € médian
Les DPE à Puilaurens
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PuilaurensDernières ventes à Puilaurens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Lapradelle | 56 m² · 4 p. | 399 m² | 20 000 € | 357 |
| déc. 2024 | Maison | Puilaurens-Ouest | 70 m² · 3 p. | 2 109 m² | 85 000 € | 1 214 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 116 m² · 4 p. | 1 105 m² | 149 000 € | 1 284 |
| mai 2024 | Maison | Lavagnac | 38 m² · 3 p. | 45 m² | 26 000 € | 684 |
| mars 2024 | Maison | Av Du Languedoc | 51 m² · 1 p. | 1 560 m² | 35 000 € | 686 |
| janv. 2024 | Maison | Lavagnac | 45 m² · 1 p. | 307 m² | 42 179 € | 937 |
| janv. 2024 | Maison | Lavagnac | 124 m² · 4 p. | 238 m² | 144 400 € | 1 165 |
| nov. 2023 | Maison | Lapradelle | 80 m² · 3 p. | 348 m² | 75 000 € | 938 |
| nov. 2023 | Maison | Lavagnac | 100 m² · 4 p. | 312 m² | 145 000 € | 1 450 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Cabanot | 70 m² · 4 p. | 90 m² | 99 000 € | 1 414 |
| oct. 2023 | Maison | Sarrat De Laouzie | 99 m² · 4 p. | 1 200 m² | 187 000 € | 1 889 |
| mai 2023 | Maison | Le Sarrat Gros | 92 m² · 3 p. | 1 065 m² | 180 000 € | 1 957 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puilaurens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puilaurens (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salvezines | 4,5 km | 714 (-24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Axat | 4,7 km | 1 008 (+7 %) | 1 043 | 54 |
| Prix immobilier Gincla | 5,9 km | 1 051 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Caudiès-de-Fenouillèdes | 6,9 km | 933 (-1 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Belvianes-et-Cavirac | 7,6 km | 1 082 (+15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Artigues | 7,7 km | 774 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Guette | 8,4 km | 638 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bugarach | 8,5 km | 1 190 (+27 %) | 1 023 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puilaurens
- Quel est le prix au m² à Puilaurens (11140) ?
- Pour une maison, 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -66 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 682 et 1 395 €/m².
- Combien coûte une maison à Puilaurens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puilaurens sur les deux dernières années publiées est de 42 179 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puilaurens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puilaurens ?
- Maison 4 pièces : 144 700 € (100 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puilaurens ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lavagnac (947 €/m²), Puilaurens-ouest (740 €/m²), Lapradelle (636 €/m²). Les plus accessibles : .
- Puilaurens est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 765 €/m²). Autour : Salvezines 714 €/m², Axat 1 008 €/m², Gincla 1 051 €/m², Caudiès-de-Fenouillèdes 933 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puilaurens : 9 septembre 2025.
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