Prix immobilier à Sainte-Colombe-sur-Guette (11140)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Colombe-sur-Guette, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 38 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Sainte-Colombe-sur-Guette en bref
À Sainte-Colombe-sur-Guette, une maison se vend en médiane 817 €/m², soit 89 166 € pour 80 m² (+28,1 % sur un an). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Sainte-Colombe-sur-Guette se classe 322e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Colombe-sur-Guette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sainte-Colombe-sur-Guette
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 211 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 602 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Colombe-sur-GuetteDernières ventes à Sainte-Colombe-sur-Guette
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Imp Route D'Axat | 120 m² · 6 p. | 260 m² | 98 000 € | 817 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 126 m² · 5 p. | 1 143 m² | 80 331 € | 638 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 290 m² | 48 240 € | 603 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 604 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 66 m² · 2 p. | 24 m² | 23 000 € | 348 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 360 m² | 45 000 € | 563 |
| mars 2022 | Maison | Rue Barry D'Amount | 58 m² · 3 p. | 86 m² | 87 500 € | 1 509 |
| nov. 2021 | Maison | Le Village | 88 m² · 4 p. | 170 m² | 54 865 € | 623 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 58 m² · 4 p. | 116 m² | 50 000 € | 862 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Colombe-sur-Guette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Colombe-sur-Guette (maisons 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salvezines | 4,0 km | 714 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Roquefort-de-Sault | 4,1 km | 1 056 (+66 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Counozouls | 5,1 km | 899 (+41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montfort-sur-Boulzane | 5,3 km | 833 (+31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Axat | 5,8 km | 1 008 (+58 %) | 1 043 | 54 |
| Prix immobilier Artigues | 6,2 km | 774 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gincla | 7,0 km | 1 051 (+65 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Bousquet | 7,2 km | 1 000 (+57 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Colombe-sur-Guette
- Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-sur-Guette (11140) ?
- Pour une maison, 817 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +28,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 603 et 862 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Colombe-sur-Guette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Colombe-sur-Guette sur les deux dernières années publiées est de 89 166 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Colombe-sur-Guette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sainte-Colombe-sur-Guette est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (638 contre 1 765 €/m²). Autour : Salvezines 714 €/m², Roquefort-de-Sault 1 056 €/m², Counozouls 899 €/m², Montfort-sur-Boulzane 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Colombe-sur-Guette : 30 avril 2025.
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