Prix immobilier à Cascastel-des-Corbières (11360)
Prix au m² et ventes réelles à Cascastel-des-Corbières, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Cascastel-des-Corbières en bref
À Cascastel-des-Corbières, une maison se vend en médiane 1 279 €/m², soit 66 180 € pour 98 m² (+162,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 345 €/m² (20 000 € en médiane). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Cascastel-des-Corbières se classe 197e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 122 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cascastel-des-Corbières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 998 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 489 | 7 | — | — |
| 2024 | 487 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cascastel-des-Corbières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 118 m² | 1 489 | 3 |
| Maison 5 pièces | 104 090 € | 94 m² | 861 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 127 910 € | 133 m² | 962 | 3 |
Les rues de Cascastel-des-Corbières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grand Rue1 215 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Rue de L'ancienne Poste523 €/m²3 ventes · 33 500 € médian
- Rue des Nobles487 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
Les plus de ventes
- Grand Rue1 215 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Rue de L'ancienne Poste523 €/m²3 ventes · 33 500 € médian
- Rue des Nobles487 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
Les DPE à Cascastel-des-Corbières
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 220 kWh/m² · F 242 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cascastel-des-CorbièresDernières ventes à Cascastel-des-Corbières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 102 m² · 5 p. | 761 m² | 186 000 € | 1 824 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L'Ancienne Poste | 58 m² · 3 p. | — | 20 000 € | 345 |
| juil. 2025 | Maison | Quai De La Berre | 90 m² · 5 p. | 49 m² | 66 180 € | 735 |
| août 2024 | Maison | Grand Rue | 188 m² · 9 p. | 394 m² | 75 520 € | 402 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Nobles | 76 m² · 5 p. | 31 m² | 37 000 € | 487 |
| juin 2024 | Maison | Grand Rue | 144 m² · 5 p. | 129 m² | 142 000 € | 986 |
| juin 2024 | Maison | Tra Des Cortalos | 87 m² · 5 p. | 68 m² | 29 000 € | 333 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L'Ancienne Poste | 118 m² · 3 p. | 130 m² | 65 000 € | 551 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Bureau | 47 m² · 3 p. | 58 m² | 70 000 € | 1 489 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Col De La Serre | 130 m² · 3 p. | 220 m² | 232 000 € | 1 785 |
| juin 2023 | Maison | Grand Rue | 99 m² · 5 p. | 93 m² | 143 000 € | 1 444 |
| mai 2023 | Maison | Grand Rue | 86 m² · 6 p. | 245 m² | 150 000 € | 1 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cascastel-des-Corbières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cascastel-des-Corbières (maisons 1 214 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeneuve-les-Corbières | 2,0 km | 1 070 (-12 %) | 748 | 23 |
| Prix immobilier Quintillan | 5,0 km | 1 038 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Durban-Corbières | 5,3 km | 1 471 (+21 %) | 856 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Barrou | 6,3 km | 1 635 (+35 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Tuchan | 7,5 km | 975 (-20 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Embres-et-Castelmaure | 7,5 km | 1 525 (+26 %) | 875 | 26 |
| Prix immobilier Fontjoncouse | 8,0 km | 1 518 (+25 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Talairan | 8,5 km | 925 (-24 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cascastel-des-Corbières
- Quel est le prix au m² à Cascastel-des-Corbières (11360) ?
- Pour une maison, 1 279 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +162,6 % sur un an. Pour un appartement, 345 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 638 et 1 794 €/m².
- Combien coûte une maison à Cascastel-des-Corbières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cascastel-des-Corbières sur les deux dernières années publiées est de 66 180 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cascastel-des-Corbières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cascastel-des-Corbières ?
- Maison 5 pièces : 104 090 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cascastel-des-Corbières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grand Rue (1 215 €/m²), Rue de L'ancienne Poste (523 €/m²), Rue des Nobles (487 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cascastel-des-Corbières est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 214 contre 1 765 €/m²), les appartements 84 % moins chers que (345 contre 2 201 €/m²). Autour : Villeneuve-les-Corbières 1 070 €/m², Quintillan 1 038 €/m², Durban-Corbières 1 471 €/m², Saint-Jean-de-Barrou 1 635 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cascastel-des-Corbières : 30 décembre 2025.
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