Prix immobilier à Floure (11800)
Prix au m² et ventes réelles à Floure, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Floure en bref
À Floure, une maison se vend en médiane 1 288 €/m², soit 74 110 € pour 73 m² (+14,1 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Floure se classe 165e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 146 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Floure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 810 | 5 |
| 2023 | 1 338 | 6 |
| 2025 | 1 288 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Floure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 73 220 € | 55 m² | 1 331 | 3 |
| Maison 3 pièces | 67 000 € | 72 m² | 1 288 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 020 € | 88 m² | 1 370 | 9 |
Les DPE à Floure
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 346 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Treille | 88 m² · 4 p. | 1 356 m² | 229 600 € | 2 609 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 73 m² · 4 p. | 42 m² | 94 000 € | 1 288 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 109 m² · 3 p. | 360 m² | 50 000 € | 459 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 52 m² · 3 p. | 27 m² | 67 000 € | 1 288 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 55 m² · 2 p. | 38 m² | 73 220 € | 1 331 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Benitiers | 74 m² · 4 p. | 138 m² | 50 000 € | 676 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Tilleuls | 146 m² · 4 p. | 1 929 m² | 343 200 € | 2 351 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Pratx | 64 m² · 2 p. | 154 m² | 94 000 € | 1 469 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 95 m² · 4 p. | 130 m² | 75 000 € | 789 |
| avr. 2024 | Maison | Av De La Mounette | 98 m² · 5 p. | 374 m² | 67 000 € | 684 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grand'Rue | 55 m² · 2 p. | 90 m² | 50 000 € | 909 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De L'Alaric | 85 m² · 4 p. | 235 m² | 120 000 € | 1 412 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Floure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Floure (maisons 1 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barbaira | 2,6 km | 1 188 (-8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Fontiès-d'Aude | 2,6 km | 1 410 (+9 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Monze | 3,0 km | 1 641 (+27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Trèbes | 4,0 km | 1 474 (+14 %) | 674 | 389 |
| Prix immobilier Rustiques | 4,6 km | 1 746 (+36 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Badens | 5,5 km | 1 159 (-10 %) | 452 | 46 |
| Prix immobilier Capendu | 5,8 km | 1 235 (-4 %) | 1 037 | 117 |
| Prix immobilier Marseillette | 6,3 km | 1 215 (-6 %) | 1 225 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Floure
- Quel est le prix au m² à Floure (11800) ?
- Pour une maison, 1 288 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 412 €/m².
- Combien coûte une maison à Floure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Floure sur les deux dernières années publiées est de 74 110 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Floure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Floure ?
- Maison 4 pièces : 100 020 € (88 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Floure est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 288 contre 1 765 €/m²). Autour : Barbaira 1 188 €/m², Fontiès-d'Aude 1 410 €/m², Monze 1 641 €/m², Trèbes 1 474 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Floure : 31 octobre 2025.
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