Prix immobilier à La Cassaigne (11270)
Prix au m² et ventes réelles à La Cassaigne, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
La Cassaigne en bref
À La Cassaigne, une maison se vend en médiane 1 604 €/m², soit 128 350 € pour 113 m² (+6,9 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : La Cassaigne se classe 190e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Cassaigne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Cassaigne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 174 700 € | 125 m² | 1 222 | 5 |
Les DPE à La Cassaigne
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 369 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La CassaigneDernières ventes à La Cassaigne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Montagne Noire | 76 m² · 5 p. | 460 m² | 310 000 € | 4 079 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Platanes | 80 m² · 3 p. | 703 m² | 128 350 € | 1 604 |
| avr. 2025 | Maison | Av Du Lauragais | 126 m² · 5 p. | 1 422 m² | 79 450 € | 631 |
| juin 2024 | Maison | Che De La Promenade | 105 m² · 5 p. | 524 m² | 80 000 € | 762 |
| mai 2024 | Maison | Pl Des Acacias | 125 m² · 5 p. | 1 065 m² | 280 000 € | 2 240 |
| mai 2023 | Maison | All Des Platanes | 143 m² · 5 p. | 262 m² | 174 700 € | 1 222 |
| janv. 2023 | Maison | Rpe De La Tourelle | 152 m² · 4 p. | 155 m² | 162 800 € | 1 071 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Barry | 63 m² · 3 p. | 74 m² | 97 000 € | 1 540 |
| oct. 2022 | Maison | Pas Du Porche | 230 m² · 5 p. | 136 m² | 150 000 € | 652 |
| sept. 2022 | Maison | Moulin De La Mailhole | 272 m² · 7 p. | 111 900 m² | 390 850 € | 1 437 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Barry | 63 m² · 3 p. | 74 m² | 90 000 € | 1 429 |
| juil. 2021 | Maison | Rpe De La Tourelle | 113 m² · 4 p. | 305 m² | 128 000 € | 1 133 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Cassaigne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Cassaigne (maisons 1 222 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fanjeaux | 3,6 km | 1 102 (-10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Laurac | 4,4 km | 1 267 (+4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villasavary | 5,2 km | 1 329 (+9 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Brézilhac | 7,4 km | 750 (-39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laurabuc | 7,6 km | 1 543 (+26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lasserre-de-Prouille | 7,6 km | 1 097 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Force | 7,7 km | 1 093 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Gaudéric | 7,8 km | 1 972 (+61 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Cassaigne
- Quel est le prix au m² à La Cassaigne (11270) ?
- Pour une maison, 1 604 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 877 et 1 488 €/m².
- Combien coûte une maison à La Cassaigne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Cassaigne sur les deux dernières années publiées est de 128 350 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Cassaigne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Cassaigne ?
- Maison 5 pièces : 174 700 € (125 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Cassaigne est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 222 contre 1 765 €/m²). Autour : Fanjeaux 1 102 €/m², Laurac 1 267 €/m², Villasavary 1 329 €/m², Brézilhac 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Cassaigne : 22 août 2025.
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