Prix immobilier à La Force (11270)
Prix au m² et ventes réelles à La Force, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 264 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
La Force en bref
À La Force, une maison se vend en médiane 1 322 €/m², soit 125 934 € pour 101 m² (-18 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : La Force se classe 241e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 474 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Force
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Force
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 103 434 € | 80 m² | 1 399 | 4 |
| Maison 4 pièces | 168 750 € | 84 m² | 1 613 | 4 |
| Maison 5 pièces | 124 250 € | 134 m² | 938 | 6 |
Les DPE à La Force
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La ForceDernières ventes à La Force
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 70 m² · 3 p. | 175 m² | 131 869 € | 1 884 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 110 m² · 5 p. | 185 m² | 105 000 € | 955 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 82 m² · 3 p. | 245 m² | 75 000 € | 915 |
| janv. 2025 | Maison | Donamestre | 101 m² · 5 p. | 12 793 m² | 170 540 € | 1 689 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Autan | 78 m² · 3 p. | 3 060 m² | 300 070 € | 3 847 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 104 m² · 4 p. | 591 m² | 120 000 € | 1 154 |
| mai 2024 | Maison | Rte Departementale 119 | 82 m² · 3 p. | 82 m² | 58 000 € | 707 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Roussel | 105 m² · 4 p. | 877 m² | 217 500 € | 2 071 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 63 m² · 4 p. | 90 m² | 65 000 € | 1 032 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 65 m² · 4 p. | 237 m² | 232 000 € | 3 569 |
| juil. 2023 | Maison | Lissac | 277 m² · 5 p. | 6 938 m² | 474 900 € | 1 714 |
| juin 2023 | Maison | Donamestre | 129 m² · 5 p. | 12 834 m² | 48 750 € | 378 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Force
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Force (maisons 1 093 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lasserre-de-Prouille | 2,0 km | 1 097 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villeneuve-lès-Montréal | 3,2 km | 1 533 (+40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villesiscle | 3,3 km | 1 547 (+42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brézilhac | 3,7 km | 750 (-31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fanjeaux | 4,2 km | 1 102 (+1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Cailhavel | 4,7 km | 1 529 (+40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montréal | 4,8 km | 1 544 (+41 %) | 1 161 | 137 |
| Prix immobilier Ferran | 5,2 km | 1 019 (-7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Force
- Quel est le prix au m² à La Force (11270) ?
- Pour une maison, 1 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 916 et 1 874 €/m².
- Combien coûte une maison à La Force ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Force sur les deux dernières années publiées est de 125 934 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Force ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Force ?
- Maison 4 pièces : 168 750 € (84 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 124 250 € (134 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Force est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 093 contre 1 765 €/m²). Autour : Lasserre-de-Prouille 1 097 €/m², Villeneuve-lès-Montréal 1 533 €/m², Villesiscle 1 547 €/m², Brézilhac 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Force : 9 octobre 2025.
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