Prix immobilier à Villesiscle (11150)
Prix au m² et ventes réelles à Villesiscle, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 362 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Villesiscle en bref
À Villesiscle, une maison se vend en médiane 1 527 €/m², soit 190 000 € pour 105 m² (-21,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Villesiscle se classe 102e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villesiscle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villesiscle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 197 056 € | 123 m² | 1 646 | 4 |
Les DPE à Villesiscle
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 181 kWh/m² · E 236 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villesiscle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VillesiscleDernières ventes à Villesiscle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Gr Grand' Rue | 180 m² · 5 p. | 429 m² | 150 000 € | 833 |
| août 2025 | Maison | Rue Res Des Cedres | 103 m² · 4 p. | 606 m² | 214 000 € | 2 078 |
| avr. 2025 | Maison | La Confrerie | 141 m² · 5 p. | 2 383 m² | 190 000 € | 1 348 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Robert | 82 m² · 4 p. | 1 113 m² | 140 000 € | 1 707 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grand' Rue | 105 m² · 5 p. | 301 m² | 204 112 € | 1 944 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grand' Rue | 83 m² · 3 p. | 514 m² | 107 000 € | 1 289 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Res Des Cedres | 84 m² · 5 p. | 1 274 m² | 228 400 € | 2 719 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Republique | 120 m² · 4 p. | 437 m² | 185 600 € | 1 547 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Republique | 152 m² · 5 p. | 630 m² | 141 000 € | 928 |
| oct. 2021 | Maison | Che De Robert | 82 m² · 4 p. | 1 196 m² | 138 000 € | 1 683 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Republique | 79 m² · 4 p. | 110 m² | 105 056 € | 1 330 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grand' Rue | 126 m² · 5 p. | 404 m² | 199 700 € | 1 585 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villesiscle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villesiscle (maisons 1 547 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bram | 3,1 km | 1 416 (-8 %) | 1 108 | 192 |
| Prix immobilier La Force | 3,3 km | 1 093 (-29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villasavary | 4,5 km | 1 329 (-14 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Lasserre-de-Prouille | 5,2 km | 1 097 (-29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montréal | 5,7 km | 1 544 (0 %) | 1 161 | 137 |
| Prix immobilier Villepinte | 5,9 km | 997 (-36 %) | 466 | 67 |
| Prix immobilier Villeneuve-lès-Montréal | 5,9 km | 1 533 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fanjeaux | 5,9 km | 1 102 (-29 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villesiscle
- Quel est le prix au m² à Villesiscle (11150) ?
- Pour une maison, 1 527 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 330 et 1 707 €/m².
- Combien coûte une maison à Villesiscle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villesiscle sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villesiscle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villesiscle ?
- Maison 5 pièces : 197 056 € (123 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villesiscle est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 547 contre 1 765 €/m²). Autour : Bram 1 416 €/m², La Force 1 093 €/m², Villasavary 1 329 €/m², Lasserre-de-Prouille 1 097 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villesiscle : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aude
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.