Prix immobilier à La Palme (11480)
Prix au m² et ventes réelles à La Palme, calculés sur 165 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 995 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Palme en bref
À La Palme, une maison se vend en médiane 2 582 €/m², soit 244 750 € pour 99 m² (-0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 536 €/m² (84 000 € en médiane), +2,4 % sur un an. Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : La Palme se classe 8e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 416 m². Chiffres calculés sur 165 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Palme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 737 | 38 | — | — |
| 2022 | 2 567 | 39 | — | — |
| 2023 | 2 711 | 21 | — | — |
| 2024 | 2 599 | 26 | — | — |
| 2025 | 2 582 | 37 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Palme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 65 000 € | 28 m² | 1 226 | 5 |
| Maison 2 pièces | 71 250 € | 64 m² | 1 266 | 4 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 78 m² | 2 124 | 16 |
| Maison 4 pièces | 277 500 € | 110 m² | 2 765 | 30 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 123 m² | 2 762 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 508 985 € | 221 m² | 2 570 | 10 |
Les rues de La Palme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pradel3 455 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Rue des Montpellieres3 391 €/m²3 ventes · 478 120 € médian
- Rue des Vendangeurs3 173 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue des Lavandieres3 002 €/m²3 ventes · 240 150 € médian
- Rue des Argelats2 921 €/m²3 ventes · 277 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Paix1 000 €/m²5 ventes · 74 775 € médian
- Gr Grand Rue1 123 €/m²5 ventes · 148 860 € médian
- Avenue San Brancat1 124 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue Pierre Curie1 154 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Michel Ange1 163 €/m²4 ventes · 83 040 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Faisses2 737 €/m²10 ventes · 278 425 € médian
- Avenue de la Mer2 458 €/m²8 ventes · 328 800 € médian
- Rue des Corbieres2 050 €/m²7 ventes · 221 000 € médian
- Rue des Jacobins2 158 €/m²6 ventes · 86 875 € médian
- Allée des Bleuets2 727 €/m²5 ventes · 308 300 € médian
Les DPE à La Palme
355 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 85 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 314 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Palme ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La PalmeDernières ventes à La Palme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Montpellieres | 141 m² · 7 p. | 1 556 m² | 478 120 € | 3 391 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vendangeurs | 75 m² · 3 p. | 222 m² | 238 000 € | 3 173 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Curie | 65 m² · 2 p. | 43 m² | 75 000 € | 1 154 |
| nov. 2025 | Maison | Pas De La Condamine | 85 m² · 3 p. | 69 m² | 219 480 € | 2 582 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Frigoules | 150 m² · 5 p. | 2 366 m² | 534 800 € | 3 565 |
| oct. 2025 | Maison | La Teuliere | 250 m² · 7 p. | 2 151 m² | 667 250 € | 2 669 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Roumanille | 123 m² · 5 p. | 1 600 m² | 470 000 € | 3 821 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Romarins | 166 m² · 5 p. | 4 350 m² | 529 000 € | 3 187 |
| août 2025 | Maison | Rue Frederic Mistral | 242 m² · 8 p. | 5 795 m² | 786 830 € | 3 251 |
| août 2025 | Maison | La Pacheyrasso | 24 m² · 1 p. | 550 m² | 15 000 € | 625 |
| août 2025 | Maison | Av De La Mer | 84 m² · 4 p. | 100 m² | 194 600 € | 2 317 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Faisses | 115 m² · 5 p. | 930 m² | 371 100 € | 3 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Palme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Palme (maisons 2 475 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caves | 4,1 km | 2 421 (-2 %) | 2 533 | 68 |
| Prix immobilier Roquefort-des-Corbières | 5,7 km | 2 222 (-10 %) | 1 833 | 120 |
| Prix immobilier Treilles | 6,6 km | 1 773 (-28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Leucate | 7,0 km | 3 633 (+47 %) | 3 111 | 2 725 |
| Prix immobilier Port-la-Nouvelle | 7,0 km | 2 931 (+18 %) | 2 330 | 1 106 |
| Prix immobilier Sigean | 7,6 km | 2 115 (-15 %) | 1 790 | 491 |
| Prix immobilier Fitou | 8,1 km | 2 227 (-10 %) | 2 047 | 246 |
| Prix immobilier Fraissé-des-Corbières | 10,2 km | 1 414 (-43 %) | 1 940 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Palme
- Quel est le prix au m² à La Palme (11480) ?
- Pour une maison, 2 582 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), -0,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 536 €/m² (1 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (165 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 342 et 3 017 €/m².
- Combien coûte une maison à La Palme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Palme sur les deux dernières années publiées est de 244 750 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Palme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Palme ?
- Maison 4 pièces : 277 500 € (110 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (123 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Palme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pradel (3 455 €/m²), Rue des Montpellieres (3 391 €/m²), Rue des Vendangeurs (3 173 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Paix (1 000 €/m²), Gr Grand Rue (1 123 €/m²), Avenue San Brancat (1 124 €/m²).
- La Palme est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (2 475 contre 1 765 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 518 contre 2 201 €/m²). Autour : Caves 2 421 €/m², Roquefort-des-Corbières 2 222 €/m², Treilles 1 773 €/m², Leucate 3 633 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Palme : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aude
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.