Prix immobilier à Lastours (11600)
Prix au m² et ventes réelles à Lastours, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 144 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Lastours en bref
À Lastours, une maison se vend en médiane 864 €/m², soit 68 000 € pour 82 m² (-2,6 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Lastours se classe 232e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lastours
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lastours
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 86 500 € | 99 m² | 1 015 | 4 |
Les DPE à Lastours
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 657 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LastoursDernières ventes à Lastours
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp Le Banc Des Anglais | 82 m² · 3 p. | 1 820 m² | 195 000 € | 2 378 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 64 m² · 2 p. | 1 618 m² | 37 000 € | 578 |
| févr. 2025 | Maison | Ham De La Combe | 75 m² · 4 p. | 1 900 m² | 64 800 € | 864 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 330 m² | 105 000 € | 1 167 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 112 m² · 4 p. | 104 m² | 68 000 € | 607 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 45 m² · 3 p. | 229 m² | 55 000 € | 1 222 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 108 m² · 4 p. | 932 m² | 140 000 € | 1 296 |
| mars 2023 | Maison | Rte Du Belvedere | 110 m² · 6 p. | 169 m² | 122 640 € | 1 115 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 82 m² · 4 p. | 356 m² | 109 900 € | 1 340 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 48 m² · 2 p. | 45 m² | 53 730 € | 1 119 |
| nov. 2021 | Maison | Imp Le Banc Des Anglais | 64 m² · 3 p. | 1 083 m² | 108 400 € | 1 694 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 112 m² · 4 p. | 104 m² | 60 000 € | 536 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lastours
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lastours (maisons 1 119 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salsigne | 1,6 km | 923 (-18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Limousis | 2,3 km | 1 123 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villanière | 4,2 km | 1 007 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Conques-sur-Orbiel | 5,1 km | 1 417 (+27 %) | 799 | 150 |
| Prix immobilier Villardonnel | 5,4 km | 1 111 (-1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Villegly | 6,0 km | 1 619 (+45 %) | 1 905 | 103 |
| Prix immobilier Villegailhenc | 6,6 km | 1 775 (+59 %) | 1 281 | 126 |
| Prix immobilier Aragon | 7,0 km | 1 250 (+12 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lastours
- Quel est le prix au m² à Lastours (11600) ?
- Pour une maison, 864 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 859 et 1 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Lastours ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lastours sur les deux dernières années publiées est de 68 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lastours ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lastours ?
- Maison 4 pièces : 86 500 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lastours est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 119 contre 1 765 €/m²). Autour : Salsigne 923 €/m², Limousis 1 123 €/m², Villanière 1 007 €/m², Conques-sur-Orbiel 1 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lastours : 9 juillet 2025.
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