Prix immobilier à Villegly (11600)
Prix au m² et ventes réelles à Villegly, calculés sur 103 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 247 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Villegly en bref
À Villegly, une maison se vend en médiane 1 902 €/m², soit 182 850 € pour 96 m² (+10 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 989 €/m² (136 300 € en médiane), -5,3 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Villegly se classe 92e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 478 m². Chiffres calculés sur 103 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villegly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 657 | 12 | 1 905 | 5 |
| 2022 | 1 353 | 16 | 1 833 | 11 |
| 2023 | 1 594 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 729 | 11 | 2 101 | 8 |
| 2025 | 1 902 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villegly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 90 000 € | 42 m² | 2 143 | 4 |
| Appartement T3 | 149 800 € | 70 m² | 2 059 | 9 |
| Maison 1 pièce | 73 000 € | 30 m² | 2 967 | 3 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 66 m² | 1 625 | 9 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 94 m² | 1 931 | 20 |
| Maison 5 pièces | 232 775 € | 122 m² | 1 852 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 226 500 € | 174 m² | 1 199 | 4 |
Les rues de Villegly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vent D'autan2 552 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Rue des Coquelicots2 271 €/m²5 ventes · 226 250 € médian
- Rue du Moulin2 188 €/m²3 ventes · 192 500 € médian
- Avenue des Chenes Verts1 944 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Le Village1 918 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de L'arounel875 €/m²5 ventes · 74 500 € médian
- Impasse des Cathares1 141 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
- Gr Grand'rue1 370 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
- Rue des Piniers1 455 €/m²3 ventes · 128 050 € médian
- Rue de la Seize1 575 €/m²4 ventes · 138 550 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Minervois1 837 €/m²32 ventes · 128 575 € médian
- Place de L'arounel875 €/m²5 ventes · 74 500 € médian
- Rue des Coquelicots2 271 €/m²5 ventes · 226 250 € médian
- Gr Grand'rue1 370 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
- Impasse des Cathares1 141 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
Les DPE à Villegly
194 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 78 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VilleglyDernières ventes à Villegly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Seize | 90 m² · 4 p. | 834 m² | 165 000 € | 1 833 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De L'Arounel | 105 m² · 3 p. | 81 m² | 105 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Piniers | 88 m² · 4 p. | 446 m² | 133 650 € | 1 519 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Floralies | 46 m² · 3 p. | 303 m² | 115 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 95 m² · 3 p. | 1 000 m² | 180 700 € | 1 902 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 118 m² · 4 p. | 1 200 m² | 308 000 € | 2 610 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 89 m² · 4 p. | 1 000 m² | 232 000 € | 2 607 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 179 m² · 7 p. | 226 m² | 159 000 € | 888 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Piniers | 88 m² · 4 p. | 457 m² | 128 050 € | 1 455 |
| juil. 2025 | Appart. | Av Du Minervois | 70 m² · 3 p. | — | 128 500 € | 1 836 |
| juil. 2025 | Appart. | Av Du Minervois | 42 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 2 143 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Cathares | 66 m² · 3 p. | 415 m² | 205 000 € | 3 106 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villegly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villegly (maisons 1 619 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villarzel-Cabardès | 2,7 km | 1 150 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bagnoles | 3,0 km | 1 235 (-24 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Limousis | 4,4 km | 1 123 (-31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Conques-sur-Orbiel | 4,8 km | 1 417 (-12 %) | 799 | 150 |
| Prix immobilier Villalier | 4,9 km | 1 528 (-6 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Malves-en-Minervois | 4,9 km | 1 633 (+1 %) | 1 486 | 32 |
| Prix immobilier Villeneuve-Minervois | 5,2 km | 1 195 (-26 %) | 704 | 71 |
| Prix immobilier Lastours | 6,0 km | 1 119 (-31 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villegly
- Quel est le prix au m² à Villegly (11600) ?
- Pour une maison, 1 902 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +10 % sur un an. Pour un appartement, 1 989 €/m² (4 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (103 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 102 et 2 182 €/m².
- Combien coûte une maison à Villegly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villegly sur les deux dernières années publiées est de 182 850 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villegly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villegly ?
- T2 : 90 000 € en médiane (42 m², 2 143 €/m², 4 ventes). T3 : 149 800 € en médiane (70 m², 2 059 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 180 000 € (94 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 232 775 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villegly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vent D'autan (2 552 €/m²), Rue des Coquelicots (2 271 €/m²), Rue du Moulin (2 188 €/m²). Les plus accessibles : Place de L'arounel (875 €/m²), Impasse des Cathares (1 141 €/m²), Gr Grand'rue (1 370 €/m²).
- Villegly est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 619 contre 1 765 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 905 contre 2 201 €/m²). Autour : Villarzel-Cabardès 1 150 €/m², Bagnoles 1 235 €/m², Limousis 1 123 €/m², Conques-sur-Orbiel 1 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villegly : 12 décembre 2025.
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