Prix immobilier à Luc-sur-Aude (11190)
Prix au m² et ventes réelles à Luc-sur-Aude, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 257 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Luc-sur-Aude en bref
À Luc-sur-Aude, une maison se vend en médiane 1 640 €/m², soit 169 250 € pour 96 m². Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Luc-sur-Aude se classe 291e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Luc-sur-Aude
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Luc-sur-Aude
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 149 800 € | 117 m² | 1 280 | 3 |
| Maison 5 pièces | 101 500 € | 98 m² | 914 | 3 |
Les DPE à Luc-sur-Aude
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 263 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Luc-sur-AudeDernières ventes à Luc-sur-Aude
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Carairado | 136 m² · 4 p. | 1 464 m² | 175 000 € | 1 287 |
| juil. 2025 | Maison | Che Fontaine De La Constance | 82 m² · 5 p. | 2 429 m² | 163 500 € | 1 994 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 75 m² · 4 p. | 172 m² | 59 000 € | 787 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 68 m² · 1 p. | 8 487 m² | 100 000 € | 1 471 |
| nov. 2023 | Maison | La Carairado | 117 m² · 4 p. | 1 206 m² | 149 800 € | 1 280 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 65 m² · 3 p. | 74 m² | 30 000 € | 462 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 104 m² · 6 p. | 89 m² | 75 000 € | 721 |
| août 2023 | Maison | Le Village | 111 m² · 5 p. | 525 m² | 101 500 € | 914 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 98 m² · 5 p. | 155 m² | 57 600 € | 588 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 55 m² · 4 p. | 1 002 m² | 42 000 € | 764 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 70 m² · 2 p. | 50 m² | 30 000 € | 429 |
| juil. 2021 | Maison | Le Village | 140 m² · 5 p. | 170 m² | 120 000 € | 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Luc-sur-Aude
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Luc-sur-Aude (maisons 857 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montazels | 3,5 km | 1 627 (+90 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Alet-les-Bains | 3,6 km | 1 191 (+39 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Couiza | 3,6 km | 892 (+4 %) | 1 663 | 77 |
| Prix immobilier Antugnac | 5,5 km | 1 324 (+54 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Espéraza | 6,5 km | 1 128 (+32 %) | 800 | 201 |
| Prix immobilier Rennes-les-Bains | 6,8 km | 1 211 (+41 %) | 1 062 | 38 |
| Prix immobilier Roquetaillade-et-Conilhac | 7,0 km | 1 167 (+36 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Granès | 7,8 km | 1 125 (+31 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Luc-sur-Aude
- Quel est le prix au m² à Luc-sur-Aude (11190) ?
- Pour une maison, 1 640 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 721 et 1 287 €/m².
- Combien coûte une maison à Luc-sur-Aude ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Luc-sur-Aude sur les deux dernières années publiées est de 169 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Luc-sur-Aude ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Luc-sur-Aude ?
- Maison 4 pièces : 149 800 € (117 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 101 500 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Luc-sur-Aude est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (857 contre 1 765 €/m²). Autour : Montazels 1 627 €/m², Alet-les-Bains 1 191 €/m², Couiza 892 €/m², Antugnac 1 324 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Luc-sur-Aude : 7 novembre 2025.
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