Prix immobilier à Rivel (11230)
Prix au m² et ventes réelles à Rivel, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 30 janvier 2024.
Rivel en bref
À Rivel, une maison se vend en médiane 803 €/m², soit 60 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Rivel se classe 303e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 janvier 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rivel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rivel
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Rivel ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RivelDernières ventes à Rivel
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2024 | Maison | Le Village | 68 m² · 3 p. | 34 m² | 60 000 € | 882 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 100 m² · 2 p. | 124 m² | 68 000 € | 680 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 100 m² · 5 p. | 59 m² | 50 000 € | 500 |
| janv. 2023 | Maison | Les Marsals | 100 m² · 4 p. | 5 801 m² | 98 000 € | 980 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 96 m² · 5 p. | 304 m² | 135 000 € | 1 406 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 75 m² · 2 p. | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 118 m² · 4 p. | 199 m² | 94 790 € | 803 |
| avr. 2022 | Maison | Hameau Des Metairies Des B | 110 m² · 4 p. | 9 465 m² | 72 000 € | 655 |
| mars 2022 | Maison | Le Caussigne | 197 m² · 9 p. | 8 336 m² | 515 000 € | 2 614 |
| déc. 2021 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 107 m² | 62 000 € | 1 033 |
| oct. 2021 | Maison | Les Marsals | 100 m² · 4 p. | 5 801 m² | 60 000 € | 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rivel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rivel (maisons 803 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-l'Hers | 4,8 km | 954 (+19 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Puivert | 4,8 km | 1 203 (+50 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Villefort | 5,1 km | 1 517 (+89 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bélesta | 5,4 km | 1 086 (+35 %) | 750 | 95 |
| Prix immobilier Lesparrou | 5,5 km | 881 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chalabre | 7,0 km | 821 (+2 %) | 769 | 77 |
| Prix immobilier Le Peyrat | 7,5 km | 1 089 (+36 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Montbel | 7,6 km | 1 445 (+80 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rivel
- Quel est le prix au m² à Rivel (11230) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 627 et 1 007 €/m².
- Combien coûte une maison à Rivel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rivel sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rivel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rivel est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (803 contre 1 765 €/m²). Autour : Sainte-Colombe-sur-l'Hers 954 €/m², Puivert 1 203 €/m², Villefort 1 517 €/m², Bélesta 1 086 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rivel : 30 janvier 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aude
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.