Prix immobilier à Puivert (11230)
Prix au m² et ventes réelles à Puivert, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 491 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Puivert en bref
À Puivert, une maison se vend en médiane 1 079 €/m², soit 92 506 € pour 100 m² (-23 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Puivert se classe 201e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 433 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puivert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 948 | 12 |
| 2022 | 1 269 | 15 |
| 2023 | 1 048 | 15 |
| 2024 | 1 401 | 14 |
| 2025 | 1 079 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Puivert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 96 000 € | 56 m² | 1 899 | 4 |
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 63 m² | 1 388 | 5 |
| Maison 4 pièces | 118 000 € | 106 m² | 1 066 | 14 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 102 m² | 992 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 177 500 € | 152 m² | 1 167 | 4 |
Les rues de Puivert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Libération1 177 €/m²5 ventes · 120 800 € médian
- Rue du Ruisseau899 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Rue du Barry du Lion811 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération1 177 €/m²5 ventes · 120 800 € médian
- Rue du Barry du Lion811 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Ruisseau899 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Puivert
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PuivertDernières ventes à Puivert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Jardins | 98 m² · 3 p. | 641 m² | 76 500 € | 781 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Che Ronde Campbarberouge | 59 m² · 2 p. | 18 671 m² | 33 000 € | 559 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D'Esperaza | 90 m² · 4 p. | 265 m² | 130 000 € | 1 444 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De L'Escale Campsadourny | 98 m² · 5 p. | 2 522 m² | 285 000 € | 2 908 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 102 m² · 5 p. | 64 m² | 100 000 € | 980 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 164 m² · 6 p. | 4 365 m² | 193 000 € | 1 177 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Pijol | 64 m² · 3 p. | 135 m² | 96 800 € | 1 513 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 100 m² · 4 p. | 93 m² | 54 710 € | 547 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Campbonnaure | 120 m² · 5 p. | 6 990 m² | 88 212 € | 735 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Sarayere | 40 m² · 1 p. | 626 m² | 55 000 € | 1 375 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale De Campferrier | 48 m² · 2 p. | 427 m² | 105 000 € | 2 188 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Ruisseau | 54 m² · 2 p. | 247 m² | 87 000 € | 1 611 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puivert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puivert (maisons 1 203 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nébias | 3,2 km | 1 256 (+4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rivel | 4,8 km | 803 (-33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villefort | 5,0 km | 1 517 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Belvis | 5,7 km | 840 (-30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Festes-et-Saint-André | 7,4 km | 653 (-46 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Espezel | 7,5 km | 1 087 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Val-du-Faby | 7,9 km | 927 (-23 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Ginoles | 8,8 km | 912 (-24 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puivert
- Quel est le prix au m² à Puivert (11230) ?
- Pour une maison, 1 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -23 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Puivert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puivert sur les deux dernières années publiées est de 92 506 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puivert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puivert ?
- Maison 4 pièces : 118 000 € (106 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (102 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puivert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Libération (1 177 €/m²), Rue du Ruisseau (899 €/m²), Rue du Barry du Lion (811 €/m²). Les plus accessibles : .
- Puivert est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 203 contre 1 765 €/m²). Autour : Nébias 1 256 €/m², Rivel 803 €/m², Villefort 1 517 €/m², Belvis 840 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puivert : 12 décembre 2025.
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