Prix immobilier à Roquecourbe-Minervois (11700)
Prix au m² et ventes réelles à Roquecourbe-Minervois, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Roquecourbe-Minervois en bref
À Roquecourbe-Minervois, une maison se vend en médiane 2 231 €/m², soit 142 325 € pour 94 m² (+95 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Roquecourbe-Minervois se classe 97e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roquecourbe-Minervois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roquecourbe-Minervois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 157 950 € | 80 m² | 1 974 | 3 |
Les DPE à Roquecourbe-Minervois
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 272 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Roquecourbe-Minervois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Roquecourbe-MinervoisDernières ventes à Roquecourbe-Minervois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Perrieres | 80 m² · 4 p. | 538 m² | 157 950 € | 1 974 |
| janv. 2025 | Maison | Les Hieros | 84 m² · 4 p. | 1 616 m² | 208 950 € | 2 488 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 46 m² · 2 p. | 42 m² | 32 350 € | 703 |
| août 2024 | Maison | Rte De Puicheric | 80 m² · 4 p. | 436 m² | 126 700 € | 1 584 |
| avr. 2023 | Maison | Les Hieros | 135 m² · 5 p. | 3 351 m² | 329 475 € | 2 441 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 140 m² | 135 000 € | 1 350 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 94 m² · 4 p. | 200 m² | 170 000 € | 1 809 |
| déc. 2021 | Maison | Les Hieros | 90 m² · 3 p. | 179 m² | 85 500 € | 950 |
| nov. 2021 | Maison | Le Village | 82 m² · 3 p. | 179 m² | 136 100 € | 1 660 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Puicheric | 97 m² · 4 p. | 132 m² | 127 800 € | 1 318 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Jardins | 110 m² · 3 p. | 150 m² | 133 000 € | 1 209 |
| avr. 2021 | Maison | Les Hieros | 120 m² · 4 p. | 828 m² | 229 900 € | 1 916 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roquecourbe-Minervois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roquecourbe-Minervois (maisons 1 584 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Couat-d'Aude | 1,0 km | 1 271 (-20 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Montbrun-des-Corbières | 3,0 km | 1 456 (-8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Castelnau-d'Aude | 3,3 km | 1 165 (-26 %) | — | 44 |
| Prix immobilier La Redorte | 3,3 km | 1 345 (-15 %) | 1 645 | 130 |
| Prix immobilier Puichéric | 3,7 km | 1 338 (-16 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Moux | 4,3 km | 1 419 (-10 %) | 811 | 63 |
| Prix immobilier Escales | 4,4 km | 1 179 (-26 %) | 1 975 | 46 |
| Prix immobilier Blomac | 5,0 km | 843 (-47 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roquecourbe-Minervois
- Quel est le prix au m² à Roquecourbe-Minervois (11700) ?
- Pour une maison, 2 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +95 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 209 et 1 916 €/m².
- Combien coûte une maison à Roquecourbe-Minervois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roquecourbe-Minervois sur les deux dernières années publiées est de 142 325 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roquecourbe-Minervois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roquecourbe-Minervois ?
- Maison 4 pièces : 157 950 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Roquecourbe-Minervois est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 584 contre 1 765 €/m²). Autour : Saint-Couat-d'Aude 1 271 €/m², Montbrun-des-Corbières 1 456 €/m², Castelnau-d'Aude 1 165 €/m², La Redorte 1 345 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roquecourbe-Minervois : 30 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aude
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.