Prix immobilier à Puichéric (11700)
Prix au m² et ventes réelles à Puichéric, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 198 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Puichéric en bref
À Puichéric, une maison se vend en médiane 1 445 €/m², soit 100 000 € pour 83 m² (+23,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Puichéric se classe 154e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 402 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puichéric
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 359 | 26 |
| 2022 | 904 | 25 |
| 2023 | 1 552 | 15 |
| 2024 | 1 169 | 13 |
| 2025 | 1 445 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Puichéric
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 500 € | 47 m² | 1 140 | 14 |
| Maison 3 pièces | 141 650 € | 76 m² | 1 877 | 12 |
| Maison 4 pièces | 127 050 € | 94 m² | 1 301 | 12 |
| Maison 5 pièces | 154 535 € | 94 m² | 1 552 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 168 000 € | 140 m² | 1 360 | 3 |
Les rues de Puichéric : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gregau2 437 €/m²3 ventes · 247 490 € médian
- Rue de la Tramontane2 115 €/m²7 ventes · 190 300 € médian
- Impasse du Marin2 097 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Avenue Francois Mitterand1 532 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Tonnelier1 410 €/m²3 ventes · 124 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pont Suspendu636 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Place du Marche652 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Route Minervoise671 €/m²12 ventes · 85 500 € médian
- Rue Fount de Las Mascos836 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Felix Roquefort1 117 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 169 €/m²13 ventes · 70 300 € médian
- Route Minervoise671 €/m²12 ventes · 85 500 € médian
- Avenue Francois Mitterand1 532 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Tramontane2 115 €/m²7 ventes · 190 300 € médian
- Rue Saint Germain1 311 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
Les DPE à Puichéric
217 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PuichéricDernières ventes à Puichéric
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Marin | 78 m² · 3 p. | 400 m² | 172 000 € | 2 205 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Docteur Ferroul | 60 m² · 2 p. | 243 m² | 69 000 € | 1 150 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Tonnelier | 88 m² · 4 p. | 1 865 m² | 124 100 € | 1 410 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 61 m² · 3 p. | 370 m² | 139 300 € | 2 284 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Minervoise | 114 m² · 3 p. | 484 m² | 100 000 € | 877 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Rajoulet | 53 m² · 2 p. | 30 m² | 34 000 € | 642 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Tramontane | 72 m² · 3 p. | 413 m² | 190 300 € | 2 643 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 52 m² · 2 p. | 175 m² | 77 000 € | 1 481 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Germain | 64 m² · 2 p. | 1 858 m² | 125 000 € | 1 953 |
| juin 2025 | Maison | Lot Les Salinkes | 127 m² · 4 p. | 2 725 m² | 285 000 € | 2 244 |
| juin 2025 | Maison | L Etang | 32 m² · 2 p. | 1 370 m² | 25 000 € | 781 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Gregau | 111 m² · 4 p. | 920 m² | 270 490 € | 2 437 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puichéric
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puichéric (maisons 1 338 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blomac | 2,0 km | 843 (-37 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Couat-d'Aude | 2,9 km | 1 271 (-5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Roquecourbe-Minervois | 3,7 km | 1 584 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Redorte | 4,1 km | 1 345 (+1 %) | 1 645 | 130 |
| Prix immobilier Saint-Frichoux | 4,8 km | 1 174 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rieux-Minervois | 4,9 km | 1 146 (-14 %) | 735 | 172 |
| Prix immobilier Marseillette | 5,4 km | 1 215 (-9 %) | 1 225 | 56 |
| Prix immobilier Douzens | 5,4 km | 1 242 (-7 %) | — | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puichéric
- Quel est le prix au m² à Puichéric (11700) ?
- Pour une maison, 1 445 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 781 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Puichéric ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puichéric sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puichéric ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puichéric ?
- Maison 4 pièces : 127 050 € (94 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 154 535 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puichéric ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gregau (2 437 €/m²), Rue de la Tramontane (2 115 €/m²), Impasse du Marin (2 097 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pont Suspendu (636 €/m²), Place du Marche (652 €/m²), Route Minervoise (671 €/m²).
- Puichéric est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 338 contre 1 765 €/m²). Autour : Blomac 843 €/m², Saint-Couat-d'Aude 1 271 €/m², Roquecourbe-Minervois 1 584 €/m², La Redorte 1 345 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puichéric : 15 décembre 2025.
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