Prix immobilier à La Redorte (11700)
Prix au m² et ventes réelles à La Redorte, calculés sur 130 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 238 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Redorte en bref
À La Redorte, une maison se vend en médiane 1 376 €/m², soit 124 000 € pour 90 m² (-13,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 645 €/m² (46 225 € en médiane). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : La Redorte se classe 152e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 304 m². Chiffres calculés sur 130 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Redorte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 273 | 31 | — | — |
| 2022 | 1 441 | 29 | — | — |
| 2023 | 1 275 | 22 | — | — |
| 2024 | 1 588 | 21 | — | — |
| 2025 | 1 376 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Redorte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 67 450 € | 41 m² | 1 645 | 3 |
| Maison 3 pièces | 73 160 € | 70 m² | 984 | 19 |
| Maison 4 pièces | 146 350 € | 92 m² | 1 579 | 27 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 99 m² | 1 511 | 13 |
Les rues de La Redorte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des 4 Vents2 574 €/m²4 ventes · 282 850 € médian
- Lotissement du Parc 12 009 €/m²6 ventes · 173 728 € médian
- Lotissement Pelissee1 952 €/m²7 ventes · 169 800 € médian
- Rue du Carignan1 944 €/m²3 ventes · 275 900 € médian
- Lotissement la Valseque1 901 €/m²3 ventes · 178 720 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Jean Moulin565 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Avenue Victor Hugo766 €/m²6 ventes · 110 500 € médian
- Rue des Cathares886 €/m²11 ventes · 50 000 € médian
- Rue du Jardin Public917 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Avenue du Languedoc925 €/m²4 ventes · 49 025 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Cathares886 €/m²11 ventes · 50 000 € médian
- Lotissement Pelissee1 952 €/m²7 ventes · 169 800 € médian
- Lotissement du Parc 12 009 €/m²6 ventes · 173 728 € médian
- Avenue Victor Hugo766 €/m²6 ventes · 110 500 € médian
- Lotissement Louis Liabot1 717 €/m²6 ventes · 146 050 € médian
Les DPE à La Redorte
245 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 60 m² · 3 p. | 280 m² | 86 850 € | 1 448 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Pelissee | 82 m² · 4 p. | 423 m² | 167 000 € | 2 037 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Du Parc 1 | 86 m² · 4 p. | 862 m² | 189 491 € | 2 203 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Oliviers | 159 m² · 5 p. | 2 245 m² | 180 000 € | 1 132 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Pouytes | 35 m² · 3 p. | 57 m² | 102 500 € | 2 929 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Louis Liabot | 79 m² · 4 p. | 810 m² | 142 000 € | 1 797 |
| oct. 2025 | Maison | Av Jean Moulin | 147 m² · 5 p. | 128 m² | 83 000 € | 565 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Port | 126 m² · 4 p. | 417 m² | 199 000 € | 1 579 |
| oct. 2025 | Maison | Av Victor Hugo | 55 m² · 3 p. | 48 m² | 33 000 € | 600 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Du 11 Novembre | 80 m² · 4 p. | 78 m² | 89 950 € | 1 124 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des 4 Vents | 100 m² · 4 p. | 1 400 m² | 291 700 € | 2 917 |
| août 2025 | Maison | Av Du Port | 98 m² · 4 p. | 350 m² | 90 000 € | 918 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Redorte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Redorte (maisons 1 345 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castelnau-d'Aude | 2,3 km | 1 165 (-13 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Roquecourbe-Minervois | 3,3 km | 1 584 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Couat-d'Aude | 3,6 km | 1 271 (-6 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Azille | 3,8 km | 1 167 (-13 %) | 1 440 | 147 |
| Prix immobilier Puichéric | 4,1 km | 1 338 (-1 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Escales | 4,7 km | 1 179 (-12 %) | 1 975 | 46 |
| Prix immobilier Montbrun-des-Corbières | 5,3 km | 1 456 (+8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Rieux-Minervois | 5,6 km | 1 146 (-15 %) | 735 | 172 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Redorte
- Quel est le prix au m² à La Redorte (11700) ?
- Pour une maison, 1 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (130 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 904 et 1 793 €/m².
- Combien coûte une maison à La Redorte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Redorte sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Redorte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Redorte ?
- T2 : 67 450 € en médiane (41 m², 1 645 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 146 350 € (92 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (99 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Redorte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des 4 Vents (2 574 €/m²), Lotissement du Parc 1 (2 009 €/m²), Lotissement Pelissee (1 952 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Jean Moulin (565 €/m²), Avenue Victor Hugo (766 €/m²), Rue des Cathares (886 €/m²).
- La Redorte est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 345 contre 1 765 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 645 contre 2 201 €/m²). Autour : Castelnau-d'Aude 1 165 €/m², Roquecourbe-Minervois 1 584 €/m², Saint-Couat-d'Aude 1 271 €/m², Azille 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Redorte : 23 décembre 2025.
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