Prix immobilier à Sougraigne (11190)
Prix au m² et ventes réelles à Sougraigne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 125 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Sougraigne en bref
À Sougraigne, une maison se vend en médiane 1 487 €/m², soit 111 500 € pour 90 m² (+16,4 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Sougraigne se classe 126e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sougraigne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sougraigne
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 289 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SougraigneDernières ventes à Sougraigne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 75 m² · 3 p. | 49 m² | 111 500 € | 1 487 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De La Fontaine | 149 m² · 4 p. | 2 597 m² | 294 000 € | 1 973 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 89 m² · 5 p. | 100 m² | 51 688 € | 581 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 847 m² | 294 700 € | 3 274 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 75 m² · 3 p. | 49 m² | 114 000 € | 1 520 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 251 m² · 8 p. | 1 290 m² | 326 991 € | 1 303 |
| janv. 2022 | Maison | Hameau Des Bernous | 102 m² · 3 p. | 651 m² | 149 759 € | 1 468 |
| avr. 2021 | Maison | Le Village | 149 m² · 4 p. | 11 833 m² | 146 500 € | 983 |
| mars 2021 | Maison | Hameau Des Cloutets | 81 m² · 3 p. | — | 56 930 € | 703 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sougraigne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sougraigne (maisons 1 468 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rennes-les-Bains | 2,3 km | 1 211 (-18 %) | 1 062 | 38 |
| Prix immobilier Bugarach | 3,7 km | 1 190 (-19 %) | 1 023 | 16 |
| Prix immobilier Arques | 4,7 km | 1 027 (-30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Camps-sur-l'Agly | 6,3 km | 1 037 (-29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Albières | 8,1 km | 1 427 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Couiza | 8,1 km | 892 (-39 %) | 1 663 | 77 |
| Prix immobilier Granès | 8,9 km | 1 125 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Luc-sur-Aude | 9,1 km | 857 (-42 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sougraigne
- Quel est le prix au m² à Sougraigne (11190) ?
- Pour une maison, 1 487 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +16,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 983 et 1 520 €/m².
- Combien coûte une maison à Sougraigne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sougraigne sur les deux dernières années publiées est de 111 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sougraigne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sougraigne est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 468 contre 1 765 €/m²). Autour : Rennes-les-Bains 1 211 €/m², Bugarach 1 190 €/m², Arques 1 027 €/m², Camps-sur-l'Agly 1 037 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sougraigne : 19 décembre 2025.
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