Prix immobilier à Tournissan (11220)
Prix au m² et ventes réelles à Tournissan, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 292 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Tournissan en bref
À Tournissan, une maison se vend en médiane 860 €/m², soit 90 000 € pour 88 m² (-48 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 150 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Tournissan se classe 159e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 301 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tournissan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 882 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 700 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 653 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tournissan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 000 € | 55 m² | 1 427 | 3 |
| Maison 4 pièces | 153 920 € | 103 m² | 1 494 | 3 |
Les rues de Tournissan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Hauts de Tournissan2 118 €/m²3 ventes · 170 050 € médian
- Avenue de la Promenade1 596 €/m²6 ventes · 168 250 € médian
- Rue du Château d'Eau982 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Château906 €/m²3 ventes · 29 900 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Promenade1 596 €/m²6 ventes · 168 250 € médian
- Rue du Château d'Eau982 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Château906 €/m²3 ventes · 29 900 € médian
- Rue Hauts de Tournissan2 118 €/m²3 ventes · 170 050 € médian
Les DPE à Tournissan
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 342 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TournissanDernières ventes à Tournissan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Lavoirs | 55 m² · 2 p. | 59 m² | 58 000 € | 1 055 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Promenade | 172 m² · 6 p. | 137 m² | 114 400 € | 665 |
| juin 2025 | Maison | Rue Hauts De Tournissan | 103 m² · 4 p. | 1 740 m² | 153 920 € | 1 494 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 45 m² · 3 p. | 3 217 m² | 20 000 € | 444 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 45 m² · 1 p. | 904 m² | 50 000 € | 1 111 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 40 m² · 3 p. | 70 m² | 90 000 € | 2 250 |
| mai 2024 | Maison | Che De Narbonne | 104 m² · 4 p. | 465 m² | 171 900 € | 1 653 |
| mai 2024 | Maison | Rue Hauts De Tournissan | 97 m² · 2 p. | 580 m² | 205 405 € | 2 118 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 39 m² · 2 p. | 18 m² | 55 660 € | 1 427 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Ancienne Poste | 90 m² · 4 p. | 88 m² | 50 000 € | 556 |
| déc. 2022 | Maison | Che Lagrasse | 149 m² · 4 p. | 23 360 m² | 372 620 € | 2 501 |
| nov. 2022 | Maison | Av De La Promenade | 73 m² · 2 p. | 615 m² | 135 000 € | 1 849 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tournissan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tournissan (maisons 1 319 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ribaute | 2,7 km | 1 219 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 4,4 km | 1 429 (+8 %) | 1 060 | 122 |
| Prix immobilier Camplong-d'Aude | 5,2 km | 1 237 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lagrasse | 6,1 km | 1 875 (+42 %) | 1 727 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-des-Champs | 6,1 km | 1 959 (+49 %) | 519 | 22 |
| Prix immobilier Fabrezan | 6,5 km | 1 286 (-3 %) | 836 | 131 |
| Prix immobilier Talairan | 7,2 km | 925 (-30 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Coustouge | 7,4 km | 1 515 (+15 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tournissan
- Quel est le prix au m² à Tournissan (11220) ?
- Pour une maison, 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -48 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 773 et 1 760 €/m².
- Combien coûte une maison à Tournissan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tournissan sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tournissan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tournissan ?
- Maison 4 pièces : 153 920 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tournissan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Hauts de Tournissan (2 118 €/m²), Avenue de la Promenade (1 596 €/m²), Rue du Château d'Eau (982 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tournissan est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 319 contre 1 765 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (2 150 contre 2 201 €/m²). Autour : Ribaute 1 219 €/m², Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 1 429 €/m², Camplong-d'Aude 1 237 €/m², Lagrasse 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tournissan : 25 novembre 2025.
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