Prix immobilier à Asprières (12700)
Prix au m² et ventes réelles à Asprières, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 753 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Asprières en bref
À Asprières, une maison se vend en médiane 1 215 €/m², soit 75 000 € pour 94 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 734 €/m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Asprières se classe 146e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 160 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Asprières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 047 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 206 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 215 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Asprières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 60 m² | 879 | 5 |
| Maison 4 pièces | 181 000 € | 102 m² | 1 739 | 6 |
Les DPE à Asprières
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Asprières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AsprièresDernières ventes à Asprières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Sadi Carnot | 66 m² · 3 p. | 91 m² | 58 000 € | 879 |
| oct. 2025 | Maison | Champ D Espinasse | 96 m² · 4 p. | 984 m² | 185 000 € | 1 927 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Des Quatre Routes | 94 m² · 4 p. | 988 m² | 122 000 € | 1 298 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Midi | 100 m² · 3 p. | 742 m² | 70 000 € | 700 |
| juin 2025 | Maison | Le Fraysse | 53 m² · 3 p. | 12 952 m² | 60 000 € | 1 132 |
| févr. 2025 | Maison | Les Payroulies | 109 m² · 4 p. | 2 685 m² | 177 000 € | 1 624 |
| déc. 2024 | Maison | Bourdogne | 150 m² · 4 p. | 64 345 m² | 286 620 € | 1 911 |
| oct. 2024 | Maison | Av De Rodez | 140 m² · 6 p. | 705 m² | 58 000 € | 414 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Midi | 41 m² · 2 p. | 92 m² | 25 809 € | 629 |
| mars 2024 | Maison | La Montjouvie | 45 m² · 3 p. | 2 197 m² | 80 000 € | 1 778 |
| août 2023 | Maison | Le Faubourg Haut | 69 m² · 4 p. | 1 160 m² | 125 000 € | 1 812 |
| juil. 2023 | Maison | La Marmiesse | 68 m² · 2 p. | 2 355 m² | 82 000 € | 1 206 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Asprières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Asprières (maisons 1 206 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sonnac | 2,2 km | 1 723 (+43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cuzac | 3,2 km | 1 133 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Les Albres | 3,3 km | 1 156 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bouillac | 3,8 km | 988 (-18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lentillac-Saint-Blaise | 4,6 km | 1 055 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Peyrusse-le-Roc | 5,8 km | 938 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Capdenac-Gare | 6,0 km | 1 417 (+17 %) | 1 375 | 290 |
| Prix immobilier Galgan | 6,2 km | 1 656 (+37 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Asprières
- Quel est le prix au m² à Asprières (12700) ?
- Pour une maison, 1 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 955 et 1 596 €/m².
- Combien coûte une maison à Asprières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Asprières sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Asprières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Asprières ?
- Maison 4 pièces : 181 000 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Asprières est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 206 contre 1 426 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (734 contre 1 803 €/m²). Autour : Sonnac 1 723 €/m², Cuzac 1 133 €/m², Les Albres 1 156 €/m², Bouillac 988 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Asprières : 27 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aveyron
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.