Prix immobilier à Peyrusse-le-Roc (12220)
Prix au m² et ventes réelles à Peyrusse-le-Roc, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 197 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Peyrusse-le-Roc en bref
À Peyrusse-le-Roc, une maison se vend en médiane 592 €/m², soit 88 750 € pour 102 m² (-67,3 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Peyrusse-le-Roc se classe 219e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 220 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peyrusse-le-Roc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Peyrusse-le-Roc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 90 m² | 904 | 3 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 150 m² | 1 133 | 3 |
Les DPE à Peyrusse-le-Roc
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Foirail | 30 m² · 2 p. | 5 679 m² | 21 000 € | 700 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Four A Pain | 150 m² · 5 p. | 150 m² | 170 000 € | 1 133 |
| août 2025 | Maison | La Carcinie | 62 m² · 2 p. | 2 054 m² | 30 000 € | 484 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Gleyrose | 286 m² · 5 p. | 386 m² | 100 000 € | 350 |
| avr. 2025 | Maison | Peyrusse | 200 m² · 6 p. | 338 m² | 77 500 € | 388 |
| avr. 2025 | Maison | Le Theron | 103 m² · 5 p. | 36 750 m² | 184 000 € | 1 786 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Des Treize Vents | 57 m² · 3 p. | 67 m² | 51 500 € | 904 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Four A Pain | 90 m² · 3 p. | 2 152 m² | 244 300 € | 2 714 |
| mai 2023 | Maison | Mas D Amblard | 130 m² · 6 p. | 10 603 m² | 276 700 € | 2 128 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Four A Pain | 91 m² · 3 p. | 75 m² | 62 000 € | 681 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Paul Gleyrose | 100 m² · 3 p. | 46 m² | 33 000 € | 330 |
| janv. 2022 | Maison | Pl Des Treize Vents | 128 m² · 5 p. | 751 m² | 195 900 € | 1 530 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peyrusse-le-Roc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peyrusse-le-Roc (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Naussac | 3,2 km | 1 308 (+39 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Galgan | 3,8 km | 1 656 (+77 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Salles-Courbatiès | 4,2 km | 1 728 (+84 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sonnac | 4,5 km | 1 723 (+84 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Drulhe | 5,3 km | 1 285 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Albres | 5,7 km | 1 156 (+23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Asprières | 5,8 km | 1 206 (+29 %) | 734 | 24 |
| Prix immobilier Vaureilles | 6,5 km | 1 278 (+36 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peyrusse-le-Roc
- Quel est le prix au m² à Peyrusse-le-Roc (12220) ?
- Pour une maison, 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -67,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 533 et 1 448 €/m².
- Combien coûte une maison à Peyrusse-le-Roc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peyrusse-le-Roc sur les deux dernières années publiées est de 88 750 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peyrusse-le-Roc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peyrusse-le-Roc ?
- Maison 5 pièces : 170 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Peyrusse-le-Roc est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 426 €/m²). Autour : Naussac 1 308 €/m², Galgan 1 656 €/m², Salles-Courbatiès 1 728 €/m², Sonnac 1 723 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peyrusse-le-Roc : 28 novembre 2025.
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