Prix immobilier à Auriac-Lagast (12120)
Prix au m² et ventes réelles à Auriac-Lagast, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 228 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Auriac-Lagast en bref
À Auriac-Lagast, une maison se vend en médiane 1 142 €/m², soit 140 000 € pour 85 m² (+8,1 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Auriac-Lagast se classe 181e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auriac-Lagast
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Auriac-Lagast
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Auriac-LagastDernières ventes à Auriac-Lagast
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Templiers | 90 m² · 3 p. | 1 471 m² | 104 000 € | 1 156 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Salettes | 124 m² · 3 p. | 1 845 m² | 140 000 € | 1 129 |
| févr. 2024 | Maison | Auriac Lagast | 160 m² · 8 p. | 5 620 m² | 169 000 € | 1 056 |
| nov. 2023 | Maison | Auriac Lagast | 100 m² · 5 p. | 2 104 m² | 110 000 € | 1 100 |
| oct. 2022 | Maison | Auriac Lagast | 135 m² · 4 p. | 656 m² | 130 000 € | 963 |
| sept. 2022 | Maison | Belle Sagne | 64 m² · 3 p. | 6 590 m² | 25 000 € | 391 |
| avr. 2022 | Maison | Auriac Lagast | 110 m² · 6 p. | 519 m² | 159 000 € | 1 445 |
| févr. 2022 | Maison | Auriac Lagast | 32 m² · 1 p. | 76 m² | 38 000 € | 1 188 |
| août 2021 | Maison | Auriac Lagast | 80 m² · 4 p. | 318 m² | 58 000 € | 725 |
| juin 2021 | Maison | Auriac Lagast | 64 m² · 4 p. | 366 m² | 69 420 € | 1 085 |
| juin 2021 | Maison | La Cailholie | 96 m² · 3 p. | — | 123 000 € | 1 281 |
| mars 2021 | Maison | Auriac Lagast | 72 m² · 3 p. | 51 m² | 47 000 € | 653 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auriac-Lagast
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auriac-Lagast (maisons 1 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Durenque | 5,0 km | 1 168 (+7 %) | 544 | 25 |
| Prix immobilier Alrance | 6,0 km | 937 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Salmiech | 6,1 km | 1 379 (+26 %) | — | 43 |
| Prix immobilier La Selve | 6,5 km | 880 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cassagnes-Bégonhès | 7,5 km | 1 081 (-1 %) | 931 | 58 |
| Prix immobilier Arvieu | 7,8 km | 1 397 (+28 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Comps-la-Grand-Ville | 9,8 km | 1 228 (+12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rullac-Saint-Cirq | 10,3 km | 1 075 (-2 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auriac-Lagast
- Quel est le prix au m² à Auriac-Lagast (12120) ?
- Pour une maison, 1 142 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 784 et 1 180 €/m².
- Combien coûte une maison à Auriac-Lagast ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auriac-Lagast sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auriac-Lagast ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Auriac-Lagast est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 092 contre 1 426 €/m²). Autour : Durenque 1 168 €/m², Alrance 937 €/m², Salmiech 1 379 €/m², La Selve 880 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auriac-Lagast : 30 septembre 2025.
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