Prix immobilier à Conques-en-Rouergue (12320)
Prix au m² et ventes réelles à Conques-en-Rouergue, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 540 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Conques-en-Rouergue en bref
À Conques-en-Rouergue, une maison se vend en médiane 1 354 €/m², soit 106 400 € pour 75 m² (-29,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Conques-en-Rouergue se classe 52e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 791 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Conques-en-Rouergue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 917 | 6 |
| 2025 | 1 354 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Conques-en-Rouergue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 88 000 € | 34 m² | 2 127 | 3 |
| Maison 3 pièces | 108 000 € | 75 m² | 1 573 | 11 |
Les DPE à Conques-en-Rouergue
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Conques-en-RouergueDernières ventes à Conques-en-Rouergue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Prayssac | 120 m² · 5 p. | 4 063 m² | 153 700 € | 1 281 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Palais | 45 m² · 3 p. | 1 345 m² | 108 000 € | 2 400 |
| oct. 2025 | Maison | Conques | 150 m² · 3 p. | 508 m² | 105 000 € | 700 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Roque Basse | 40 m² · 3 p. | 3 976 m² | 111 110 € | 2 778 |
| août 2025 | Maison | Che Du Peyral | 57 m² · 2 p. | 232 m² | 90 000 € | 1 579 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Eglise Saint Cyprien | 40 m² | 65 m² | 54 000 € | 1 350 |
| juil. 2025 | Maison | Montignac | 34 m² · 2 p. | 4 348 m² | 88 000 € | 2 588 |
| mars 2025 | Maison | Che De Montbigoux | 86 m² · 3 p. | 698 m² | 91 500 € | 1 064 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Vinzelle | 92 m² · 3 p. | 1 271 m² | 64 500 € | 701 |
| mars 2025 | Maison | La Vinzelle | 89 m² · 4 p. | 15 839 m² | 104 500 € | 1 174 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Lotissement De Rosieres | 138 m² · 4 p. | 791 m² | 254 735 € | 1 846 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Vinzelle | 72 m² · 3 p. | 105 m² | 97 500 € | 1 354 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Conques-en-Rouergue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Conques-en-Rouergue (maisons 1 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sénergues | 5,7 km | 1 116 (-29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Firmi | 6,4 km | 1 202 (-24 %) | 1 250 | 125 |
| Prix immobilier Nauviale | 8,4 km | 1 531 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vieillevie | 8,6 km | 1 010 (-36 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pruines | 9,4 km | 954 (-40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Lunel | 9,8 km | 935 (-41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Parthem | 9,8 km | 1 113 (-30 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Flagnac | 10,1 km | 927 (-41 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Conques-en-Rouergue
- Quel est le prix au m² à Conques-en-Rouergue (12320) ?
- Pour une maison, 1 354 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -29,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 227 et 2 147 €/m².
- Combien coûte une maison à Conques-en-Rouergue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Conques-en-Rouergue sur les deux dernières années publiées est de 106 400 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Conques-en-Rouergue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Conques-en-Rouergue ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Conques-en-Rouergue est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 579 contre 1 426 €/m²). Autour : Sénergues 1 116 €/m², Firmi 1 202 €/m², Nauviale 1 531 €/m², Vieillevie 1 010 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Conques-en-Rouergue : 16 décembre 2025.
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