Prix immobilier à La Fouillade (12270)
Prix au m² et ventes réelles à La Fouillade, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 128 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
La Fouillade en bref
À La Fouillade, une maison se vend en médiane 1 936 €/m², soit 209 218 € pour 120 m² (-6,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 438 €/m². Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : La Fouillade se classe 26e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 081 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Fouillade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 371 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 811 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 906 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 069 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 936 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Fouillade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 208 718 € | 101 m² | 2 096 | 6 |
| Maison 4 pièces | 150 500 € | 106 m² | 1 858 | 12 |
| Maison 5 pièces | 226 500 € | 114 m² | 1 883 | 6 |
Les rues de La Fouillade : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cavagnal1 888 €/m²4 ventes · 199 000 € médian
- La Garrigue1 877 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
- Route du Segala1 073 €/m²4 ventes · 101 250 € médian
- Route du Rouergue825 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Segala1 073 €/m²4 ventes · 101 250 € médian
- Rue du Cavagnal1 888 €/m²4 ventes · 199 000 € médian
- La Garrigue1 877 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
- Route du Rouergue825 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les DPE à La Fouillade
145 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La FouilladeDernières ventes à La Fouillade
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | L Albret | 51 m² · 3 p. | 29 370 m² | 78 000 € | 1 529 |
| déc. 2025 | Maison | Les Cazelles | 100 m² · 3 p. | 26 788 m² | 126 800 € | 1 268 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Communal | 91 m² · 5 p. | 2 671 m² | 128 500 € | 1 412 |
| mai 2025 | Maison | Rouquette | 150 m² · 5 p. | 12 482 m² | 398 760 € | 2 658 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Rouergue | 174 m² · 4 p. | 660 m² | 54 111 € | 311 |
| avr. 2025 | Maison | Lagarrigue | 102 m² · 5 p. | 7 749 m² | 240 000 € | 2 353 |
| avr. 2025 | Maison | La Garrigue | 204 m² · 5 p. | 5 603 m² | 213 000 € | 1 044 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Cavagnal | 125 m² · 4 p. | 3 081 m² | 242 000 € | 1 936 |
| avr. 2025 | Maison | Roustanies | 136 m² · 3 p. | 6 650 m² | 296 110 € | 2 177 |
| févr. 2025 | Maison | Le Castanie | 150 m² · 6 p. | 9 178 m² | 396 345 € | 2 642 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 102 m² · 3 p. | 2 594 m² | 205 435 € | 2 014 |
| oct. 2024 | Maison | Roustanies | 128 m² · 4 p. | 64 402 m² | 270 000 € | 2 109 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Fouillade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Fouillade (maisons 1 811 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lunac | 4,2 km | 1 270 (-30 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bor-et-Bar | 4,8 km | 1 128 (-38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sanvensa | 5,2 km | 1 511 (-17 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Monteils | 6,2 km | 1 094 (-40 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Najac | 6,6 km | 1 594 (-12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lescure-Jaoul | 7,7 km | 1 137 (-37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Najac | 8,0 km | 1 410 (-22 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Montirat | 9,0 km | 1 293 (-29 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Fouillade
- Quel est le prix au m² à La Fouillade (12270) ?
- Pour une maison, 1 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 268 et 2 177 €/m².
- Combien coûte une maison à La Fouillade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Fouillade sur les deux dernières années publiées est de 209 218 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Fouillade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Fouillade ?
- Maison 4 pièces : 150 500 € (106 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 226 500 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Fouillade ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cavagnal (1 888 €/m²), La Garrigue (1 877 €/m²), Route du Segala (1 073 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Fouillade est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 811 contre 1 426 €/m²), les appartements 76 % moins chers que (438 contre 1 803 €/m²). Autour : Lunac 1 270 €/m², Bor-et-Bar 1 128 €/m², Sanvensa 1 511 €/m², Monteils 1 094 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Fouillade : 18 décembre 2025.
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