Prix immobilier à Lescure-Jaoul (12440)
Prix au m² et ventes réelles à Lescure-Jaoul, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 habitants. Dernière vente connue : 8 avril 2025.
Lescure-Jaoul en bref
À Lescure-Jaoul, une maison se vend en médiane 597 €/m², soit 43 562 € pour 74 m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Lescure-Jaoul se classe 162e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lescure-Jaoul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lescure-Jaoul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 67 125 € | 78 m² | 861 | 3 |
Les DPE à Lescure-Jaoul
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lescure-JaoulDernières ventes à Lescure-Jaoul
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | La Guizardie Basse | 60 m² · 3 p. | 3 612 m² | 20 000 € | 333 |
| févr. 2025 | Maison | Lescure | 78 m² · 4 p. | 736 m² | 67 125 € | 861 |
| nov. 2023 | Maison | Lescure | 58 m² · 4 p. | 617 m² | 32 500 € | 560 |
| juil. 2023 | Maison | Lescure | 102 m² · 4 p. | 756 m² | 154 000 € | 1 510 |
| déc. 2022 | Maison | Goulpillac | 68 m² · 3 p. | 999 m² | 90 000 € | 1 324 |
| juil. 2022 | Maison | Lescure | 129 m² · 5 p. | 2 784 m² | 70 000 € | 543 |
| juil. 2022 | Maison | Cadoulette | 36 m² · 3 p. | 26 788 m² | 66 333 € | 1 843 |
| sept. 2021 | Maison | Laroque | 146 m² · 6 p. | 72 588 m² | 208 000 € | 1 425 |
| juil. 2021 | Maison | Lescure | 120 m² · 6 p. | 65 448 m² | 108 400 € | 903 |
| juil. 2021 | Maison | Lescure | 80 m² · 5 p. | 1 828 m² | 76 000 € | 950 |
| mai 2021 | Maison | La Guizardie Haute | 70 m² · 3 p. | 39 329 m² | 119 000 € | 1 700 |
| mars 2021 | Maison | Fournols | 20 m² · 2 p. | 2 420 m² | 26 500 € | 1 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lescure-Jaoul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lescure-Jaoul (maisons 1 137 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lunac | 3,7 km | 1 270 (+12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Salvetat-Peyralès | 4,1 km | 1 309 (+15 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Bor-et-Bar | 6,1 km | 1 128 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Fouillade | 7,7 km | 1 811 (+59 %) | 438 | 54 |
| Prix immobilier Tayrac | 8,3 km | 1 078 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montirat | 8,8 km | 1 293 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Bas Ségala | 8,9 km | 1 312 (+15 %) | — | 61 |
| Prix immobilier La Capelle-Bleys | 9,1 km | 845 (-26 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lescure-Jaoul
- Quel est le prix au m² à Lescure-Jaoul (12440) ?
- Pour une maison, 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Lescure-Jaoul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lescure-Jaoul sur les deux dernières années publiées est de 43 562 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lescure-Jaoul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lescure-Jaoul ?
- Maison 4 pièces : 67 125 € (78 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lescure-Jaoul est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 137 contre 1 426 €/m²). Autour : Lunac 1 270 €/m², La Salvetat-Peyralès 1 309 €/m², Bor-et-Bar 1 128 €/m², La Fouillade 1 811 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lescure-Jaoul : 8 avril 2025.
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