Prix immobilier à Roquefort-sur-Soulzon (12250)
Prix au m² et ventes réelles à Roquefort-sur-Soulzon, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 475 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Roquefort-sur-Soulzon en bref
À Roquefort-sur-Soulzon, une maison se vend en médiane 1 623 €/m², soit 150 000 € pour 97 m² (+16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 188 €/m² (115 000 € en médiane). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Roquefort-sur-Soulzon se classe 62e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 576 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roquefort-sur-Soulzon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roquefort-sur-Soulzon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 202 000 € | 130 m² | 1 535 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 120 m² | 1 250 | 3 |
Les rues de Roquefort-sur-Soulzon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Segala2 096 €/m²3 ventes · 211 700 € médian
- Rue St Privat1 456 €/m²6 ventes · 115 146 € médian
- Rue des Cardonilles1 400 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue St Privat1 456 €/m²6 ventes · 115 146 € médian
- Rue des Cardonilles1 400 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue du Segala2 096 €/m²3 ventes · 211 700 € médian
Les DPE à Roquefort-sur-Soulzon
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Roquefort-sur-Soulzon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Roquefort-sur-SoulzonDernières ventes à Roquefort-sur-Soulzon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Segala | 111 m² · 5 p. | 727 m² | 239 700 € | 2 159 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Aumets | 90 m² · 4 p. | 777 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Pont Vieux | 23 m² | 4 495 m² | 120 000 € | 5 217 |
| juin 2025 | Appart. | Av Du Combalou | 95 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 158 |
| févr. 2025 | Maison | Av De Moussac | 110 m² · 3 p. | 425 m² | 150 000 € | 1 364 |
| févr. 2025 | Maison | Rue St Privat | 85 m² · 3 p. | 568 m² | 160 000 € | 1 882 |
| déc. 2024 | Maison | Saint Privat | 30 m² · 1 p. | 584 m² | 80 000 € | 2 667 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Cardonilles | 120 m² · 6 p. | 2 808 m² | 150 000 € | 1 250 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 130 m² · 5 p. | 699 m² | 199 500 € | 1 535 |
| mars 2024 | Maison | Av De Lauras | 144 m² · 8 p. | 327 m² | 124 900 € | 867 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Cardonilles | 120 m² · 7 p. | 534 m² | 183 850 € | 1 532 |
| sept. 2023 | Maison | Rue St Privat | 36 m² · 2 p. | 173 m² | 137 643 € | 3 823 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roquefort-sur-Soulzon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roquefort-sur-Soulzon (maisons 1 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tournemire | 3,3 km | 837 (-45 %) | 1 058 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Rome-de-Cernon | 4,6 km | 1 203 (-22 %) | 867 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Jean-et-Saint-Paul | 5,6 km | 1 417 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Bastide-Pradines | 7,4 km | 866 (-44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Versols-et-Lapeyre | 8,6 km | 1 250 (-18 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Sorgues | 9,6 km | 872 (-43 %) | 531 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Luzençon | 9,8 km | 1 682 (+10 %) | 1 098 | 77 |
| Prix immobilier Saint-Rome-de-Tarn | 10,4 km | 1 115 (-27 %) | 1 037 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roquefort-sur-Soulzon
- Quel est le prix au m² à Roquefort-sur-Soulzon (12250) ?
- Pour une maison, 1 623 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 188 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 271 et 2 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Roquefort-sur-Soulzon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roquefort-sur-Soulzon sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roquefort-sur-Soulzon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roquefort-sur-Soulzon ?
- Maison 5 pièces : 202 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Roquefort-sur-Soulzon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Segala (2 096 €/m²), Rue St Privat (1 456 €/m²), Rue des Cardonilles (1 400 €/m²). Les plus accessibles : .
- Roquefort-sur-Soulzon est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 533 contre 1 426 €/m²), les appartements 77 % plus chers que (3 188 contre 1 803 €/m²). Autour : Tournemire 837 €/m², Saint-Rome-de-Cernon 1 203 €/m², Saint-Jean-et-Saint-Paul 1 417 €/m², La Bastide-Pradines 866 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roquefort-sur-Soulzon : 15 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aveyron
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.