Prix immobilier à Saint-Rome-de-Cernon (12490)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rome-de-Cernon, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 963 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Rome-de-Cernon en bref
À Saint-Rome-de-Cernon, une maison se vend en médiane 1 048 €/m², soit 105 150 € pour 86 m² (-9,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 380 €/m² (69 000 € en médiane). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Saint-Rome-de-Cernon se classe 147e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 366 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rome-de-Cernon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 268 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 069 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 573 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 155 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 048 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rome-de-Cernon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 64 000 € | 43 m² | 914 | 5 |
| Maison 3 pièces | 76 000 € | 73 m² | 1 056 | 9 |
| Maison 4 pièces | 171 000 € | 88 m² | 1 532 | 9 |
| Maison 5 pièces | 214 960 € | 103 m² | 2 093 | 5 |
Les rues de Saint-Rome-de-Cernon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Cres1 750 €/m²5 ventes · 171 000 € médian
- Avenue de la Gare1 271 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de l'Église1 129 €/m²3 ventes · 126 500 € médian
- Avenue de la République825 €/m²5 ventes · 69 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la République825 €/m²5 ventes · 69 000 € médian
- Avenue du Cres1 750 €/m²5 ventes · 171 000 € médian
- Avenue de la Gare1 271 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de l'Église1 129 €/m²3 ventes · 126 500 € médian
Les DPE à Saint-Rome-de-Cernon
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Rome-de-CernonDernières ventes à Saint-Rome-de-Cernon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Barry | 126 m² · 4 p. | 128 m² | 193 000 € | 1 532 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 88 m² · 4 p. | 771 m² | 266 100 € | 3 024 |
| sept. 2025 | Maison | Les Egines | 150 m² · 3 p. | 4 399 m² | 50 000 € | 333 |
| juil. 2025 | Maison | Av Des Garrics | 114 m² · 4 p. | 659 m² | 189 000 € | 1 658 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Hortes | 103 m² · 5 p. | 219 m² | 105 150 € | 1 021 |
| juin 2025 | Appart. | Av De La Republique | 50 m² · 2 p. | — | 69 000 € | 1 380 |
| juin 2025 | Maison | Av De La Gare | 60 m² · 4 p. | 45 m² | 62 880 € | 1 048 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Rocher | 70 m² · 2 p. | 63 m² | 64 000 € | 914 |
| avr. 2025 | Maison | Montclarat | 43 m² · 2 p. | 138 m² | 30 650 € | 713 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Stade | 60 m² · 4 p. | 125 m² | 65 000 € | 1 083 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 112 m² · 6 p. | 146 m² | 157 000 € | 1 402 |
| oct. 2024 | Maison | Av De La Liberte | 54 m² · 3 p. | 64 m² | 57 000 € | 1 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rome-de-Cernon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rome-de-Cernon (maisons 1 203 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roquefort-sur-Soulzon | 4,6 km | 1 533 (+27 %) | 3 188 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Luzençon | 5,2 km | 1 682 (+40 %) | 1 098 | 77 |
| Prix immobilier La Bastide-Pradines | 5,4 km | 866 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tournemire | 5,5 km | 837 (-30 %) | 1 058 | 23 |
| Prix immobilier Creissels | 8,0 km | 2 116 (+76 %) | 2 097 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Rome-de-Tarn | 8,2 km | 1 115 (-7 %) | 1 037 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Jean-et-Saint-Paul | 9,5 km | 1 417 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Comprégnac | 9,7 km | 1 303 (+8 %) | 1 167 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rome-de-Cernon
- Quel est le prix au m² à Saint-Rome-de-Cernon (12490) ?
- Pour une maison, 1 048 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -9,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 380 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 873 et 1 663 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rome-de-Cernon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rome-de-Cernon sur les deux dernières années publiées est de 105 150 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rome-de-Cernon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rome-de-Cernon ?
- Maison 4 pièces : 171 000 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 214 960 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rome-de-Cernon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Cres (1 750 €/m²), Avenue de la Gare (1 271 €/m²), Rue de l'Église (1 129 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Rome-de-Cernon est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 203 contre 1 426 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (867 contre 1 803 €/m²). Autour : Roquefort-sur-Soulzon 1 533 €/m², Saint-Georges-de-Luzençon 1 682 €/m², La Bastide-Pradines 866 €/m², Tournemire 837 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rome-de-Cernon : 15 décembre 2025.
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