Prix immobilier à Sainte-Croix (12260)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Croix, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 734 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Sainte-Croix en bref
À Sainte-Croix, une maison se vend en médiane 1 562 €/m², soit 120 000 € pour 90 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Sainte-Croix se classe 57e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 380 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Croix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 015 | 5 |
| 2023 | 875 | 6 |
| 2025 | 1 562 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Croix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 300 € | 80 m² | 1 089 | 3 |
| Maison 3 pièces | 71 000 € | 77 m² | 1 284 | 4 |
| Maison 4 pièces | 73 000 € | 98 m² | 749 | 4 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 96 m² | 1 562 | 3 |
Les DPE à Sainte-Croix
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Puech | 140 m² · 5 p. | 6 129 m² | 263 000 € | 1 879 |
| sept. 2025 | Maison | La Sarrette | 96 m² · 5 p. | 9 743 m² | 150 000 € | 1 563 |
| sept. 2025 | Maison | La Pauze | 180 m² · 4 p. | 11 307 m² | 61 050 € | 339 |
| juil. 2025 | Maison | Bourrafie | 71 m² · 2 p. | 7 674 m² | 77 300 € | 1 089 |
| mars 2025 | Maison | Puech Palat | 74 m² · 3 p. | 4 206 m² | 167 000 € | 2 257 |
| oct. 2024 | Maison | La Teule | 74 m² · 4 p. | 3 194 m² | 120 000 € | 1 622 |
| sept. 2024 | Maison | Sainte Croix | 40 m² · 3 p. | 129 m² | 63 500 € | 1 588 |
| juil. 2024 | Maison | Bernet | 80 m² · 2 p. | 1 216 m² | 50 000 € | 625 |
| mai 2024 | Maison | La Garde | 90 m² · 5 p. | 628 m² | 121 000 € | 1 344 |
| déc. 2023 | Maison | Sainte Croix | 95 m² · 4 p. | 2 552 m² | 73 000 € | 768 |
| sept. 2023 | Maison | Le Tournier | 144 m² · 6 p. | 2 082 m² | 290 500 € | 2 017 |
| sept. 2023 | Maison | Fournier Bas | 80 m² · 2 p. | 1 609 m² | 212 950 € | 2 662 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Croix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Croix (maisons 1 562 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Toulonjac | 4,6 km | 1 277 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Martiel | 5,3 km | 1 752 (+12 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Savignac | 5,6 km | 1 359 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villeneuve | 6,4 km | 1 500 (-4 %) | 1 667 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 6,6 km | 1 214 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montsalès | 8,2 km | 1 564 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Salvagnac-Cajarc | 8,8 km | 1 995 (+28 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Rouergue | 8,9 km | 1 194 (-24 %) | 1 417 | 548 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Croix
- Quel est le prix au m² à Sainte-Croix (12260) ?
- Pour une maison, 1 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 875 et 2 016 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Croix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Croix sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Croix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Croix ?
- Maison 4 pièces : 73 000 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Croix est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 562 contre 1 426 €/m²). Autour : Toulonjac 1 277 €/m², Martiel 1 752 €/m², Savignac 1 359 €/m², Villeneuve 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Croix : 19 septembre 2025.
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