Prix immobilier à Toulonjac (12200)
Prix au m² et ventes réelles à Toulonjac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 755 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Toulonjac en bref
À Toulonjac, une maison se vend en médiane 1 479 €/m², soit 124 000 € pour 93 m² (+18,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Toulonjac se classe 121e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 924 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toulonjac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Toulonjac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 000 € | 60 m² | 1 300 | 3 |
| Maison 4 pièces | 160 400 € | 94 m² | 1 855 | 4 |
| Maison 5 pièces | 161 100 € | 114 m² | 1 254 | 3 |
Les DPE à Toulonjac
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ToulonjacDernières ventes à Toulonjac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Panissal | 121 m² · 4 p. | 1 016 m² | 70 000 € | 579 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Le Panissal | 100 m² · 5 p. | 2 804 m² | 172 525 € | 1 725 |
| juil. 2025 | Maison | La Mathebie | 114 m² · 5 p. | 1 267 m² | 143 000 € | 1 254 |
| avr. 2025 | Maison | La Mathebie | 80 m² · 1 p. | 223 m² | 94 020 € | 1 175 |
| avr. 2025 | Maison | Mas De Charles | 60 m² · 3 p. | 800 m² | 105 000 € | 1 750 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Le Panissal | 88 m² · 4 p. | 1 085 m² | 150 000 € | 1 705 |
| nov. 2024 | Maison | Toulonjac | 135 m² · 5 p. | 286 m² | 161 100 € | 1 193 |
| mars 2024 | Maison | Toulonjac | 56 m² · 3 p. | 924 m² | 50 000 € | 893 |
| mars 2024 | Maison | Panissal | 100 m² · 4 p. | 586 m² | 200 541 € | 2 005 |
| févr. 2024 | Maison | Mas De Charles | 60 m² · 3 p. | 800 m² | 78 000 € | 1 300 |
| sept. 2023 | Maison | Lot Le Panissal | 85 m² · 4 p. | 960 m² | 170 800 € | 2 009 |
| mai 2022 | Maison | Toulonjac | 75 m² · 3 p. | 116 m² | 30 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toulonjac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toulonjac (maisons 1 277 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Rémy | 3,9 km | 1 214 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Savignac | 3,9 km | 1 359 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Rouergue | 4,3 km | 1 194 (-6 %) | 1 417 | 548 |
| Prix immobilier Sainte-Croix | 4,6 km | 1 562 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Martiel | 6,6 km | 1 752 (+37 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Villeneuve | 7,6 km | 1 500 (+17 %) | 1 667 | 60 |
| Prix immobilier La Rouquette | 7,9 km | 1 396 (+9 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Morlhon-le-Haut | 8,7 km | 1 085 (-15 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toulonjac
- Quel est le prix au m² à Toulonjac (12200) ?
- Pour une maison, 1 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 070 et 1 720 €/m².
- Combien coûte une maison à Toulonjac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toulonjac sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toulonjac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toulonjac ?
- Maison 4 pièces : 160 400 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 161 100 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Toulonjac est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 277 contre 1 426 €/m²). Autour : Saint-Rémy 1 214 €/m², Savignac 1 359 €/m², Villefranche-de-Rouergue 1 194 €/m², Sainte-Croix 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toulonjac : 25 novembre 2025.
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