Prix immobilier à La Rouquette (12200)
Prix au m² et ventes réelles à La Rouquette, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 777 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
La Rouquette en bref
À La Rouquette, une maison se vend en médiane 1 638 €/m², soit 137 615 € pour 94 m² (+9,3 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : La Rouquette se classe 97e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 125 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Rouquette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 162 | 6 |
| 2022 | 1 438 | 11 |
| 2023 | 1 039 | 5 |
| 2024 | 1 498 | 5 |
| 2025 | 1 638 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Rouquette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 60 m² | 848 | 4 |
| Maison 3 pièces | 98 850 € | 84 m² | 1 196 | 6 |
| Maison 4 pièces | 208 250 € | 96 m² | 1 891 | 4 |
Les rues de La Rouquette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Sicardie1 804 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Bros1 647 €/m²4 ventes · 180 675 € médian
- Souzils1 205 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Mas de Jammes1 039 €/m²3 ventes · 97 700 € médian
Les plus de ventes
- Bros1 647 €/m²4 ventes · 180 675 € médian
- La Sicardie1 804 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Mas de Jammes1 039 €/m²3 ventes · 97 700 € médian
- Souzils1 205 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à La Rouquette
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La RouquetteDernières ventes à La Rouquette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Sicardie | 46 m² · 3 p. | 491 m² | 83 000 € | 1 804 |
| juil. 2025 | Maison | La Grimaudie | 169 m² · 4 p. | 2 499 m² | 276 900 € | 1 638 |
| juil. 2025 | Maison | La Bastide Capdenac | 204 m² · 3 p. | 194 651 m² | 120 000 € | 588 |
| juil. 2025 | Maison | Orlhonac | 100 m² · 4 p. | 302 m² | 148 000 € | 1 480 |
| mai 2025 | Maison | La Sicardie | 87 m² · 4 p. | 950 m² | 186 500 € | 2 144 |
| avr. 2025 | Maison | Colombies | 45 m² · 3 p. | 1 526 m² | 100 000 € | 2 222 |
| avr. 2025 | Maison | Mas De Jammes | 94 m² · 3 p. | 276 m² | 127 230 € | 1 354 |
| déc. 2024 | Maison | Le Devez | 100 m² · 5 p. | 2 363 m² | 198 000 € | 1 980 |
| juil. 2024 | Maison | La Rouquette | 74 m² · 3 p. | 4 566 m² | 66 000 € | 892 |
| juin 2024 | Maison | Souzils | 105 m² · 5 p. | 416 m² | 157 300 € | 1 498 |
| avr. 2024 | Maison | Bros | 60 m² · 2 p. | 3 582 m² | 190 000 € | 3 167 |
| mars 2024 | Maison | La Vieuzelle | 41 m² · 1 p. | 6 500 m² | 24 000 € | 585 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Rouquette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Rouquette (maisons 1 396 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monteils | 5,0 km | 1 094 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vailhourles | 5,5 km | 933 (-33 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Savignac | 5,8 km | 1 359 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Rouergue | 5,8 km | 1 194 (-14 %) | 1 417 | 548 |
| Prix immobilier Sanvensa | 6,3 km | 1 511 (+8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Castanet | 7,1 km | 1 901 (+36 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Toulonjac | 7,9 km | 1 277 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Morlhon-le-Haut | 8,3 km | 1 085 (-22 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Rouquette
- Quel est le prix au m² à La Rouquette (12200) ?
- Pour une maison, 1 638 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 904 et 1 763 €/m².
- Combien coûte une maison à La Rouquette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Rouquette sur les deux dernières années publiées est de 137 615 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Rouquette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Rouquette ?
- Maison 4 pièces : 208 250 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Rouquette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Sicardie (1 804 €/m²), Bros (1 647 €/m²), Souzils (1 205 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Rouquette est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 396 contre 1 426 €/m²). Autour : Monteils 1 094 €/m², Vailhourles 933 €/m², Savignac 1 359 €/m², Villefranche-de-Rouergue 1 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Rouquette : 22 octobre 2025.
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