Prix immobilier à Longues-sur-Mer (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Longues-sur-Mer, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 585 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Longues-sur-Mer en bref
À Longues-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 172 €/m², soit 210 000 € pour 89 m² (+0,3 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Longues-sur-Mer se classe 144e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 833 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longues-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 188 | 5 |
| 2022 | 2 444 | 11 |
| 2023 | 2 069 | 7 |
| 2025 | 2 172 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Longues-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 100 m² | 1 707 | 5 |
| Maison 5 pièces | 317 500 € | 135 m² | 2 187 | 6 |
Les rues de Longues-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mer2 801 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Route de Port en Bessin2 546 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
- Route D'arromanches2 444 €/m²7 ventes · 176 000 € médian
- Route de la Rosiere2 069 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Impasse des Iris972 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Route D'arromanches2 444 €/m²7 ventes · 176 000 € médian
- Route de Port en Bessin2 546 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
- Rue de la Mer2 801 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Impasse des Iris972 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Route de la Rosiere2 069 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Longues-sur-Mer
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Longues-sur-MerDernières ventes à Longues-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Iris | 108 m² · 5 p. | 223 m² | 105 000 € | 972 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gaston Sauvage | 129 m² · 5 p. | 452 m² | 380 000 € | 2 946 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Arromanches | 47 m² · 3 p. | 776 m² | 176 000 € | 3 745 |
| août 2025 | Maison | Cour Des Quatre Nations | 49 m² · 2 p. | 248 m² | 133 000 € | 2 714 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Rosiere | 132 m² · 4 p. | 1 929 m² | 210 000 € | 1 591 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Port En Bessin | 178 m² · 5 p. | 9 138 m² | 290 000 € | 1 629 |
| sept. 2024 | Maison | Voie Au Roy | 187 m² · 6 p. | 890 m² | 405 000 € | 2 166 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Iris | 100 m² · 4 p. | 373 m² | 190 000 € | 1 900 |
| avr. 2024 | Maison | Rte D'Arromanches | 124 m² · 5 p. | 2 058 m² | 345 000 € | 2 782 |
| nov. 2023 | Maison | Voie Au Roy | 103 m² · 3 p. | 1 156 m² | 422 000 € | 4 097 |
| nov. 2023 | Maison | Rte D'Aunay | 141 m² · 5 p. | 654 m² | 225 000 € | 1 596 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Port En Bessin | 178 m² · 5 p. | 10 382 m² | 488 626 € | 2 745 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longues-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longues-sur-Mer (maisons 2 371 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaux-sur-Aure | 2,6 km | 1 952 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tracy-sur-Mer | 3,4 km | 2 499 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Commes | 3,8 km | 2 045 (-14 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Vigor-le-Grand | 4,5 km | 2 476 (+4 %) | 1 740 | 87 |
| Prix immobilier Ryes | 4,8 km | 2 309 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Maisons | 4,8 km | 1 985 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arromanches-les-Bains | 5,1 km | 3 164 (+33 %) | 3 462 | 55 |
| Prix immobilier Sommervieu | 5,2 km | 2 384 (+1 %) | 842 | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longues-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Longues-sur-Mer (14400) ?
- Pour une maison, 2 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 852 et 2 791 €/m².
- Combien coûte une maison à Longues-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longues-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longues-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longues-sur-Mer ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 317 500 € (135 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longues-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mer (2 801 €/m²), Route de Port en Bessin (2 546 €/m²), Route D'arromanches (2 444 €/m²). Les plus accessibles : .
- Longues-sur-Mer est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 371 contre 2 470 €/m²). Autour : Vaux-sur-Aure 1 952 €/m², Tracy-sur-Mer 2 499 €/m², Commes 2 045 €/m², Saint-Vigor-le-Grand 2 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longues-sur-Mer : 17 décembre 2025.
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