Prix immobilier à Vaux-sur-Aure (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Vaux-sur-Aure, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Vaux-sur-Aure en bref
À Vaux-sur-Aure, une maison se vend en médiane 1 848 €/m², soit 191 950 € pour 88 m² (-15,2 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Vaux-sur-Aure se classe 226e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaux-sur-Aure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vaux-sur-Aure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 199 900 € | 85 m² | 2 263 | 3 |
Les DPE à Vaux-sur-Aure
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vaux-sur-AureDernières ventes à Vaux-sur-Aure
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Petit Argouges | 106 m² · 5 p. | 675 m² | 184 000 € | 1 736 |
| mars 2025 | Maison | Le Petit Argouges | 102 m² · 4 p. | 612 m² | 199 900 € | 1 960 |
| nov. 2024 | Maison | Le Petit Argouges | 90 m² · 3 p. | 434 m² | 175 000 € | 1 944 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Quesnay | 85 m² · 4 p. | 1 784 m² | 205 000 € | 2 412 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Maisons | 76 m² · 4 p. | 542 m² | 172 000 € | 2 263 |
| juil. 2022 | Maison | Le Hameau D Aunay | 120 m² · 5 p. | 1 465 m² | 294 400 € | 2 453 |
| juin 2022 | Maison | Le Petit Argouges | 46 m² · 1 p. | 588 m² | 80 000 € | 1 739 |
| déc. 2021 | Maison | Hameau De Glatigny | 86 m² · 5 p. | 571 m² | 170 000 € | 1 977 |
| oct. 2021 | Maison | Le Petit Argouges | 250 m² · 6 p. | 3 526 m² | 450 000 € | 1 800 |
| mai 2021 | Maison | La Gambette | 63 m² · 3 p. | 1 058 m² | 100 000 € | 1 587 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaux-sur-Aure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaux-sur-Aure (maisons 1 952 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longues-sur-Mer | 2,6 km | 2 371 (+21 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Vigor-le-Grand | 3,2 km | 2 476 (+27 %) | 1 740 | 87 |
| Prix immobilier Maisons | 3,2 km | 1 985 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bayeux | 3,6 km | 2 605 (+33 %) | 2 386 | 829 |
| Prix immobilier Commes | 3,7 km | 2 045 (+5 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Vaucelles | 4,0 km | 2 450 (+26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Barbeville | 5,0 km | 2 485 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sommervieu | 5,0 km | 2 384 (+22 %) | 842 | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaux-sur-Aure
- Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Aure (14400) ?
- Pour une maison, 1 848 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 754 et 2 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaux-sur-Aure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaux-sur-Aure sur les deux dernières années publiées est de 191 950 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaux-sur-Aure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaux-sur-Aure ?
- Maison 4 pièces : 199 900 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vaux-sur-Aure est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 952 contre 2 470 €/m²). Autour : Longues-sur-Mer 2 371 €/m², Saint-Vigor-le-Grand 2 476 €/m², Maisons 1 985 €/m², Bayeux 2 605 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaux-sur-Aure : 30 décembre 2025.
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