Prix immobilier à Vebret (15240)
Prix au m² et ventes réelles à Vebret, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Vebret en bref
À Vebret, une maison se vend en médiane 982 €/m², soit 46 500 € pour 70 m² (+4,6 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Vebret se classe 152e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vebret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vebret
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 573 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Des Chasseurs | 24 m² · 1 p. | 1 117 m² | 35 000 € | 1 458 |
| avr. 2025 | Maison | Prunet Haut | 65 m² · 2 p. | 520 m² | 32 900 € | 506 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Granges | 49 m² · 3 p. | 1 440 m² | 45 000 € | 918 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bouchet | 50 m² · 1 p. | 840 m² | 48 000 € | 960 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Violon | 118 m² · 4 p. | 626 m² | 87 000 € | 737 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Violon | 60 m² · 4 p. | 520 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juin 2023 | Maison | Montpigot | 56 m² · 2 p. | 1 613 m² | 45 500 € | 813 |
| juin 2023 | Maison | Pl De La Croix | 102 m² · 3 p. | 12 330 m² | 129 000 € | 1 265 |
| nov. 2022 | Maison | Les Lempradets | 94 m² · 4 p. | 775 m² | 123 500 € | 1 314 |
| juil. 2022 | Maison | Serres | 70 m² · 3 p. | 330 m² | 46 000 € | 657 |
| juin 2022 | Maison | La Besseyre | 64 m² · 3 p. | 1 080 m² | 90 000 € | 1 406 |
| févr. 2022 | Maison | Verchalles Soubro | 90 m² · 4 p. | — | 65 000 € | 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vebret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vebret (maisons 812 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saignes | 3,4 km | 980 (+21 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Antignac | 3,4 km | 814 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Madic | 5,2 km | 1 157 (+42 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ydes | 5,2 km | 896 (+10 %) | 419 | 79 |
| Prix immobilier Bort-les-Orgues | 5,4 km | 911 (+12 %) | 531 | 151 |
| Prix immobilier Le Monteil | 5,7 km | 809 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Menet | 7,7 km | 965 (+19 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Sauvat | 7,8 km | 615 (-24 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vebret
- Quel est le prix au m² à Vebret (15240) ?
- Pour une maison, 982 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 1 132 €/m².
- Combien coûte une maison à Vebret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vebret sur les deux dernières années publiées est de 46 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vebret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vebret est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (812 contre 1 267 €/m²). Autour : Saignes 980 €/m², Antignac 814 €/m², Madic 1 157 €/m², Ydes 896 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vebret : 24 juillet 2025.
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