Prix immobilier à Ardillières (17290)
Prix au m² et ventes réelles à Ardillières, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 890 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Ardillières en bref
À Ardillières, une maison se vend en médiane 1 700 €/m², soit 210 000 € pour 95 m² (-15 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Ardillières se classe 124e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 669 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ardillières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 765 | 18 |
| 2022 | 2 610 | 8 |
| 2023 | 2 000 | 9 |
| 2024 | 2 000 | 11 |
| 2025 | 1 700 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Ardillières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 109 000 € | 70 m² | 1 400 | 3 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 70 m² | 1 884 | 7 |
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 96 m² | 2 229 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 320 000 € | 190 m² | 1 752 | 5 |
Les rues de Ardillières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Château2 124 €/m²6 ventes · 225 000 € médian
- Gr Grande Rue2 119 €/m²9 ventes · 163 000 € médian
- Rue du Thou1 812 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Riganeau1 760 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Ruisseau1 747 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Metairie1 400 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Moulin1 623 €/m²4 ventes · 183 465 € médian
- Rue de l'Église1 632 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 119 €/m²9 ventes · 163 000 € médian
- Rue du Riganeau1 760 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Impasse du Château2 124 €/m²6 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Metairie1 400 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Moulin1 623 €/m²4 ventes · 183 465 € médian
Les DPE à Ardillières
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Riganeau | 125 m² · 3 p. | 3 189 m² | 220 000 € | 1 760 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Riganeau | 122 m² · 5 p. | 980 m² | 200 000 € | 1 639 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Grand Pre | 105 m² · 4 p. | 1 032 m² | 234 000 € | 2 229 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 96 m² · 4 p. | 808 m² | 196 800 € | 2 050 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Metairie | 200 m² · 6 p. | 464 m² | 120 000 € | 600 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 148 m² · 3 p. | 669 m² | 153 000 € | 1 034 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Charles Goumard | 180 m² · 4 p. | 5 816 m² | 474 678 € | 2 637 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 98 m² · 2 p. | 612 m² | 109 000 € | 1 112 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Landrais | 113 m² · 4 p. | 2 008 m² | 335 000 € | 2 965 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Metairie | 70 m² · 2 p. | 185 m² | 98 000 € | 1 400 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Chateau | 240 m² · 6 p. | 750 m² | 365 000 € | 1 521 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Chateau | 145 m² · 4 p. | 496 m² | 290 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ardillières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ardillières (maisons 2 018 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ciré-d'Aunis | 3,2 km | 2 413 (+20 %) | 1 771 | 107 |
| Prix immobilier Landrais | 3,5 km | 1 832 (-9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Muron | 4,9 km | 1 723 (-15 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Le Thou | 5,5 km | 2 551 (+26 %) | — | 160 |
| Prix immobilier Ballon | 6,0 km | 2 058 (+2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Loire-les-Marais | 7,0 km | 1 893 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Forges | 7,3 km | 2 000 (-1 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-La-Noue | 7,9 km | 1 607 (-20 %) | — | 101 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ardillières
- Quel est le prix au m² à Ardillières (17290) ?
- Pour une maison, 1 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 615 et 2 340 €/m².
- Combien coûte une maison à Ardillières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ardillières sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ardillières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ardillières ?
- Maison 4 pièces : 234 000 € (96 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ardillières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Château (2 124 €/m²), Gr Grande Rue (2 119 €/m²), Rue du Thou (1 812 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Metairie (1 400 €/m²), Rue du Moulin (1 623 €/m²), Rue de l'Église (1 632 €/m²).
- Ardillières est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 018 contre 2 617 €/m²). Autour : Ciré-d'Aunis 2 413 €/m², Landrais 1 832 €/m², Muron 1 723 €/m², Le Thou 2 551 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ardillières : 24 octobre 2025.
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