Prix immobilier à Ciré-d'Aunis (17290)
Prix au m² et ventes réelles à Ciré-d'Aunis, calculés sur 107 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 583 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Ciré-d'Aunis en bref
À Ciré-d'Aunis, une maison se vend en médiane 2 426 €/m², soit 224 000 € pour 95 m² (+2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 771 €/m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Ciré-d'Aunis se classe 80e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 429 m². Chiffres calculés sur 107 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ciré-d'Aunis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 149 | 31 | — | — |
| 2022 | 2 578 | 22 | — | — |
| 2023 | 2 661 | 17 | — | — |
| 2024 | 2 366 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 426 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ciré-d'Aunis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 158 500 € | 62 m² | 2 568 | 4 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 79 m² | 2 240 | 16 |
| Maison 4 pièces | 233 815 € | 94 m² | 2 383 | 20 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 115 m² | 2 594 | 11 |
Les rues de Ciré-d'Aunis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Vendanges3 114 €/m²4 ventes · 270 650 € médian
- Rue des Tournesols2 678 €/m²8 ventes · 224 000 € médian
- Rue d'Ardillieres2 669 €/m²6 ventes · 168 000 € médian
- Route de la Preuille2 594 €/m²5 ventes · 275 000 € médian
- Rue des Meuniers2 589 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 629 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Route du Thou2 000 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Champ de Foire2 167 €/m²6 ventes · 188 285 € médian
- Rue des Ormeaux2 217 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue de Rochefort2 331 €/m²6 ventes · 260 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Marguerites2 523 €/m²9 ventes · 247 560 € médian
- Rue des Tournesols2 678 €/m²8 ventes · 224 000 € médian
- Rue de Terre Neuve2 569 €/m²7 ventes · 233 500 € médian
- Rue d'Ardillieres2 669 €/m²6 ventes · 168 000 € médian
- Rue de Rochefort2 331 €/m²6 ventes · 260 000 € médian
Les DPE à Ciré-d'Aunis
185 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ciré-d'AunisDernières ventes à Ciré-d'Aunis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bles | 104 m² · 3 p. | 421 m² | 258 000 € | 2 481 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Terre Neuve | 115 m² · 4 p. | 790 m² | 270 000 € | 2 348 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 137 m² · 4 p. | 3 720 m² | 315 000 € | 2 299 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Ardillieres | 62 m² · 2 p. | 125 m² | 166 000 € | 2 677 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 90 m² · 3 p. | 233 m² | 202 000 € | 2 244 |
| oct. 2025 | Maison | Flay | 106 m² · 4 p. | 141 m² | 145 000 € | 1 368 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chize | 62 m² · 2 p. | 225 m² | 152 000 € | 2 452 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 579 m² | 90 000 € | 1 385 |
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 179 m² | 117 000 € | 1 721 |
| août 2025 | Maison | Rue De Rochefort | 85 m² · 3 p. | 2 056 m² | 245 000 € | 2 882 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Varennes | 57 m² · 3 p. | 80 m² | 149 000 € | 2 614 |
| août 2025 | Maison | Rue De Rochefort | 130 m² · 5 p. | 600 m² | 337 500 € | 2 596 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ciré-d'Aunis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ciré-d'Aunis (maisons 2 413 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ballon | 3,1 km | 2 058 (-15 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Ardillières | 3,2 km | 2 018 (-16 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Le Thou | 4,8 km | 2 551 (+6 %) | — | 160 |
| Prix immobilier Breuil-Magné | 5,7 km | 2 612 (+8 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Loire-les-Marais | 6,1 km | 1 893 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Landrais | 6,4 km | 1 832 (-24 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Muron | 6,8 km | 1 723 (-29 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Thairé | 6,9 km | 2 957 (+23 %) | — | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ciré-d'Aunis
- Quel est le prix au m² à Ciré-d'Aunis (17290) ?
- Pour une maison, 2 426 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (107 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 945 et 2 686 €/m².
- Combien coûte une maison à Ciré-d'Aunis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ciré-d'Aunis sur les deux dernières années publiées est de 224 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ciré-d'Aunis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ciré-d'Aunis ?
- Maison 4 pièces : 233 815 € (94 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 275 000 € (115 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ciré-d'Aunis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Vendanges (3 114 €/m²), Rue des Tournesols (2 678 €/m²), Rue d'Ardillieres (2 669 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 629 €/m²), Route du Thou (2 000 €/m²), Rue du Champ de Foire (2 167 €/m²).
- Ciré-d'Aunis est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 413 contre 2 617 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (1 771 contre 3 877 €/m²). Autour : Ballon 2 058 €/m², Ardillières 2 018 €/m², Le Thou 2 551 €/m², Breuil-Magné 2 612 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ciré-d'Aunis : 19 décembre 2025.
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