Prix immobilier à Chambon (17290)
Prix au m² et ventes réelles à Chambon, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 983 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Chambon en bref
À Chambon, une maison se vend en médiane 1 647 €/m², soit 157 380 € pour 100 m² (-17,8 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Chambon se classe 131e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 075 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 905 | 21 |
| 2022 | 1 651 | 13 |
| 2023 | 2 525 | 11 |
| 2024 | 2 004 | 13 |
| 2025 | 1 647 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chambon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 106 100 € | 65 m² | 1 974 | 4 |
| Maison 3 pièces | 201 300 € | 84 m² | 2 853 | 6 |
| Maison 4 pièces | 197 750 € | 84 m² | 2 190 | 12 |
| Maison 5 pièces | 243 550 € | 115 m² | 2 503 | 6 |
Les rues de Chambon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gros Sillon2 049 €/m²6 ventes · 152 550 € médian
- Impasse de la Forge2 004 €/m²3 ventes · 130 233 € médian
- Rue du Puits2 000 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Rue Traversiere1 948 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Fief Gourmand1 825 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Lusignac1 232 €/m²3 ventes · 184 771 € médian
- Rue de la Fontaine1 762 €/m²4 ventes · 154 940 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gros Sillon2 049 €/m²6 ventes · 152 550 € médian
- Rue de la Fontaine1 762 €/m²4 ventes · 154 940 € médian
- Impasse de la Forge2 004 €/m²3 ventes · 130 233 € médian
- Rue du Puits2 000 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Rue Traversiere1 948 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Chambon
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bois | 126 m² · 4 p. | 770 m² | 208 000 € | 1 651 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Rochelle | 60 m² · 4 p. | 603 m² | 148 000 € | 2 467 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Neuve | 123 m² · 6 p. | 1 806 m² | 140 000 € | 1 138 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Traversiere | 77 m² · 2 p. | 950 m² | 150 000 € | 1 948 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Goscelin | 70 m² · 3 p. | 290 m² | 115 000 € | 1 643 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 117 m² · 4 p. | 1 285 m² | 157 380 € | 1 345 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L An 2000 | 72 m² · 5 p. | 1 572 m² | 220 000 € | 3 056 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Saint Jacques | 102 m² · 3 p. | 1 894 m² | 281 740 € | 2 762 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Moineaux | 125 m² · 5 p. | 1 917 m² | 310 000 € | 2 480 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 74 m² · 2 p. | 488 m² | 81 000 € | 1 095 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Lusignac | 119 m² · 4 p. | 590 m² | 127 000 € | 1 067 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Traversiere | 87 m² · 4 p. | 430 m² | 245 000 € | 2 816 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambon (maisons 1 986 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puyravault | 3,7 km | 2 027 (+2 %) | 625 | 36 |
| Prix immobilier Forges | 4,0 km | 2 000 (+1 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Virson | 4,8 km | 2 195 (+11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Landrais | 4,8 km | 1 832 (-8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-La-Noue | 5,3 km | 1 607 (-19 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Vouhé | 5,5 km | 1 814 (-9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bouhet | 6,0 km | 2 151 (+8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Surgères | 7,0 km | 1 964 (-1 %) | 1 684 | 561 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambon
- Quel est le prix au m² à Chambon (17290) ?
- Pour une maison, 1 647 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 463 et 2 391 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambon sur les deux dernières années publiées est de 157 380 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambon ?
- Maison 4 pièces : 197 750 € (84 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 243 550 € (115 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chambon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gros Sillon (2 049 €/m²), Impasse de la Forge (2 004 €/m²), Rue du Puits (2 000 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Lusignac (1 232 €/m²), Rue de la Fontaine (1 762 €/m²).
- Chambon est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 986 contre 2 617 €/m²). Autour : Puyravault 2 027 €/m², Forges 2 000 €/m², Virson 2 195 €/m², Landrais 1 832 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambon : 18 novembre 2025.
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