Prix immobilier à Puyravault (17700)
Prix au m² et ventes réelles à Puyravault, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 747 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Puyravault en bref
À Puyravault, une maison se vend en médiane 1 705 €/m², soit 207 040 € pour 101 m² (+7,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 625 €/m² (85 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Puyravault se classe 122e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 810 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puyravault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 706 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 059 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 367 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 705 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Puyravault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 231 € | 78 m² | 1 892 | 6 |
| Maison 4 pièces | 207 040 € | 102 m² | 1 866 | 6 |
| Maison 5 pièces | 274 000 € | 133 m² | 2 651 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 400 722 € | 163 m² | 2 357 | 3 |
Les rues de Puyravault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Macre2 458 €/m²5 ventes · 276 000 € médian
- Rue Pierre Francois Audry2 302 €/m²3 ventes · 163 453 € médian
- Rue d'en Haut2 011 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Macre2 458 €/m²5 ventes · 276 000 € médian
- Rue d'en Haut2 011 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue Pierre Francois Audry2 302 €/m²3 ventes · 163 453 € médian
Les DPE à Puyravault
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Macre | 147 m² · 5 p. | 2 000 m² | 245 283 € | 1 669 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 129 m² · 4 p. | 346 m² | 220 000 € | 1 705 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 89 m² · 3 p. | 965 m² | 140 462 € | 1 578 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre Francois Audry | 71 m² · 3 p. | 126 m² | 163 453 € | 2 302 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pierre Francois Audry | 314 m² · 9 p. | 8 500 m² | 740 000 € | 2 357 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 110 m² · 4 p. | 1 556 m² | 249 433 € | 2 268 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Beurre | 83 m² · 3 p. | 186 m² | 129 000 € | 1 554 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Macre | 163 m² · 6 p. | 628 m² | 400 722 € | 2 458 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue D En Bas | 136 m² · 4 p. | 6 025 m² | 85 000 € | 625 |
| sept. 2024 | Maison | Chem Vert | 109 m² · 6 p. | 892 m² | 173 530 € | 1 592 |
| mai 2024 | Maison | Imp De La Brulerie | 135 m² · 4 p. | 912 m² | 194 080 € | 1 438 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Casse Aux Chevaux | 94 m² · 4 p. | 1 138 m² | 92 000 € | 979 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puyravault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puyravault (maisons 2 027 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vouhé | 1,9 km | 1 814 (-11 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chambon | 3,7 km | 1 986 (-2 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Bouhet | 3,8 km | 2 151 (+6 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Virson | 5,1 km | 2 195 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Forges | 6,5 km | 2 000 (-1 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Le Gué-d'Alleré | 6,7 km | 2 066 (+2 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Saint-Georges-du-Bois | 6,7 km | 1 520 (-25 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Surgères | 6,8 km | 1 964 (-3 %) | 1 684 | 561 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puyravault
- Quel est le prix au m² à Puyravault (17700) ?
- Pour une maison, 1 705 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 496 et 2 445 €/m².
- Combien coûte une maison à Puyravault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puyravault sur les deux dernières années publiées est de 207 040 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puyravault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puyravault ?
- Maison 4 pièces : 207 040 € (102 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 274 000 € (133 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puyravault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Macre (2 458 €/m²), Rue Pierre Francois Audry (2 302 €/m²), Rue d'en Haut (2 011 €/m²). Les plus accessibles : .
- Puyravault est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 027 contre 2 617 €/m²), les appartements 84 % moins chers que (625 contre 3 877 €/m²). Autour : Vouhé 1 814 €/m², Chambon 1 986 €/m², Bouhet 2 151 €/m², Virson 2 195 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puyravault : 21 novembre 2025.
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