Prix immobilier à Coux (17130)
Prix au m² et ventes réelles à Coux, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 480 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Coux en bref
À Coux, une maison se vend en médiane 1 219 €/m², soit 96 000 € pour 95 m². Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Coux se classe 409e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Coux
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CouxDernières ventes à Coux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cite Bel Air | 90 m² · 4 p. | 1 986 m² | 137 000 € | 1 522 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 60 m² · 1 p. | 3 985 m² | 55 000 € | 917 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Guignerie | 140 m² · 6 p. | 4 160 m² | 80 000 € | 571 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Le Pinier | 15 m² · 1 p. | 2 050 m² | 20 000 € | 1 333 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Cerisier | 76 m² · 3 p. | 382 m² | 88 000 € | 1 158 |
| mars 2022 | Maison | Imp Chez Les Rois | 104 m² · 2 p. | 4 250 m² | 92 000 € | 885 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De L'Ancienne Gare | 53 m² · 3 p. | 572 m² | 44 500 € | 840 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Haute Saintonge | 150 m² · 5 p. | 465 m² | 60 000 € | 400 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Soumeras | 100 m² · 4 p. | 2 532 m² | 178 000 € | 1 780 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 40 m² · 1 p. | 1 020 m² | 26 200 € | 655 |
| janv. 2021 | Maison | Imp L'Abime | 117 m² · 3 p. | 1 700 m² | 80 000 € | 684 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 134 m² · 4 p. | 3 907 m² | 106 000 € | 791 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coux (maisons 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouffignac | 3,8 km | 1 332 (+55 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Tugéras-Saint-Maurice | 4,0 km | 1 173 (+36 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montendre | 4,4 km | 1 478 (+71 %) | 1 415 | 211 |
| Prix immobilier Chamouillac | 4,4 km | 1 351 (+57 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pommiers-Moulons | 5,2 km | 1 080 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fontaines-d'Ozillac | 6,7 km | 1 183 (+37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Villexavier | 6,8 km | 1 196 (+39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courpignac | 7,0 km | 1 173 (+36 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coux
- Quel est le prix au m² à Coux (17130) ?
- Pour une maison, 1 219 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 677 et 1 202 €/m².
- Combien coûte une maison à Coux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coux sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Coux est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane départementale (862 contre 2 617 €/m²). Autour : Rouffignac 1 332 €/m², Tugéras-Saint-Maurice 1 173 €/m², Montendre 1 478 €/m², Chamouillac 1 351 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coux : 2 décembre 2025.
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