Prix immobilier à Chamouillac (17130)
Prix au m² et ventes réelles à Chamouillac, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Chamouillac en bref
À Chamouillac, une maison se vend en médiane 1 351 €/m², soit 170 000 € pour 97 m² (-24,7 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Chamouillac se classe 271e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamouillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chamouillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 057 € | 97 m² | 1 351 | 3 |
| Maison 4 pièces | 184 500 € | 104 m² | 1 615 | 3 |
| Maison 5 pièces | 159 000 € | 88 m² | 1 012 | 3 |
Les DPE à Chamouillac
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chamouillac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChamouillacDernières ventes à Chamouillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Chez Pignon | 168 m² · 5 p. | 4 295 m² | 170 000 € | 1 012 |
| mars 2025 | Maison | La Rante | 97 m² · 3 p. | 1 299 m² | 131 000 € | 1 351 |
| févr. 2025 | Maison | Pres De L Eglise | 88 m² · 5 p. | 982 m² | 159 000 € | 1 807 |
| déc. 2024 | Maison | La Rante | 104 m² · 4 p. | 3 570 m² | 205 000 € | 1 971 |
| août 2024 | Maison | La Rante | 78 m² · 4 p. | 1 836 m² | 126 000 € | 1 615 |
| juil. 2024 | Maison | Les Chevalliers | 148 m² · 4 p. | 10 524 m² | 184 500 € | 1 247 |
| mars 2024 | Maison | Chez David | 92 m² · 3 p. | 10 373 m² | 185 000 € | 2 011 |
| juil. 2023 | Maison | Pres De L Eglise | 88 m² · 5 p. | 982 m² | 75 000 € | 852 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 109 m² · 3 p. | 610 m² | 142 057 € | 1 303 |
| mai 2022 | Maison | Chez Pignon | 134 m² · 4 p. | 5 178 m² | 124 605 € | 930 |
| sept. 2021 | Maison | Petit Jard Nord | 116 m² · 4 p. | 2 083 m² | 120 000 € | 1 034 |
| juin 2021 | Maison | Le Priat | 111 m² · 5 p. | 2 050 m² | 171 000 € | 1 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamouillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamouillac (maisons 1 351 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courpignac | 3,2 km | 1 173 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rouffignac | 3,6 km | 1 332 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Coux | 4,4 km | 862 (-36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Val-de-Livenne | 5,1 km | 1 304 (-3 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Montendre | 6,2 km | 1 478 (+9 %) | 1 415 | 211 |
| Prix immobilier Boisredon | 6,6 km | 1 354 (0 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Soubran | 7,2 km | 1 472 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Tugéras-Saint-Maurice | 7,2 km | 1 173 (-13 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamouillac
- Quel est le prix au m² à Chamouillac (17130) ?
- Pour une maison, 1 351 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -24,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 1 642 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamouillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamouillac sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamouillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamouillac ?
- Maison 4 pièces : 184 500 € (104 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 159 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chamouillac est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 351 contre 2 617 €/m²). Autour : Courpignac 1 173 €/m², Rouffignac 1 332 €/m², Coux 862 €/m², Val-de-Livenne 1 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamouillac : 7 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.