Prix immobilier à Fontaines-d'Ozillac (17500)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaines-d'Ozillac, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 510 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Fontaines-d'Ozillac en bref
À Fontaines-d'Ozillac, une maison se vend en médiane 1 140 €/m², soit 147 000 € pour 116 m² (-36 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Fontaines-d'Ozillac se classe 329e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 723 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaines-d'Ozillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fontaines-d'Ozillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 107 476 € | 80 m² | 1 264 | 3 |
| Maison 3 pièces | 128 500 € | 78 m² | 1 655 | 4 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 120 m² | 1 225 | 3 |
Les DPE à Fontaines-d'Ozillac
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaines-d'OzillacDernières ventes à Fontaines-d'Ozillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent | 210 m² · 4 p. | 5 723 m² | 210 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Maison | Chez Piton | 122 m² · 5 p. | 10 299 m² | 139 100 € | 1 140 |
| févr. 2025 | Maison | Le Portail Rouge | 85 m² · 2 p. | 2 962 m² | 107 476 € | 1 264 |
| août 2024 | Maison | Chez Joly | 83 m² · 3 p. | 13 780 m² | 202 900 € | 2 445 |
| juin 2024 | Maison | Chez Sicard | 112 m² · 4 p. | 3 718 m² | 220 000 € | 1 964 |
| mai 2024 | Maison | Le Logis Des Rois | 120 m² · 4 p. | 17 961 m² | 147 000 € | 1 225 |
| avr. 2024 | Maison | Chez Menaud | 72 m² · 3 p. | 766 m² | 115 000 € | 1 597 |
| nov. 2023 | Maison | Chez Menaud | 73 m² · 3 p. | 1 169 m² | 125 000 € | 1 712 |
| août 2023 | Maison | Terres Du Frene | 70 m² · 2 p. | 2 977 m² | 170 000 € | 2 429 |
| mai 2023 | Maison | Chez Fillaux | 87 m² · 3 p. | 17 664 m² | 132 000 € | 1 517 |
| mai 2023 | Maison | Chez Barre | 80 m² · 2 p. | 43 643 m² | 80 000 € | 1 000 |
| juin 2022 | Maison | La Gare | 125 m² · 8 p. | 1 141 m² | 130 000 € | 1 040 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaines-d'Ozillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaines-d'Ozillac (maisons 1 183 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tugéras-Saint-Maurice | 2,8 km | 1 173 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ozillac | 3,2 km | 2 029 (+72 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Villexavier | 4,1 km | 1 196 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Léoville | 4,4 km | 1 440 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Champagnac | 5,9 km | 1 316 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Simon-de-Bordes | 6,4 km | 1 500 (+27 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Coux | 6,7 km | 862 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pommiers-Moulons | 6,7 km | 1 080 (-9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaines-d'Ozillac
- Quel est le prix au m² à Fontaines-d'Ozillac (17500) ?
- Pour une maison, 1 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -36 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 626 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaines-d'Ozillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaines-d'Ozillac sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaines-d'Ozillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaines-d'Ozillac ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontaines-d'Ozillac est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 183 contre 2 617 €/m²). Autour : Tugéras-Saint-Maurice 1 173 €/m², Ozillac 2 029 €/m², Villexavier 1 196 €/m², Léoville 1 440 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaines-d'Ozillac : 26 novembre 2025.
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